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Souvent écartées de l'investissement Scellier, les communes du bord du mer redémarrent plus doucement que le reste du territoire. Sur le littoral de la Manche, les promoteurs misent sur des emplacements exceptionnels, parfaits pour de nouvelles résidences secondaires.

L'éveil de la conscience écologique et la recherche de l'équilibre social incitent à édifier une nouvelle génération de quartiers. Enquête dans ces territoires où pointe une offre importante de logements.

Le marché lyonnais séduit les investisseurs, confiants dans cette ville où fleurissent les grands projets. Des lancements s'annoncent, particulièrement dans les arrondissements de l'est. Un redémarragese profile.

"Nous restructurons certains quartiers et recherchons une plus grande mixité"

"Un bon produit couplé avec un bon montage financier"

"La maîtrise foncière permet de réaliser la ville de demain"

"L'accédant bénéficie d'un allégement de ses mensualités"

L'Union des maisons françaises rassemble près de 600 professionnels de la maison individuelle. Son président nous livre les perspectives et les défis à venir.

David Dominique : L'agglomération lilloise a franchi un cap. Depuis qu'elle a adopté son programme local de l'habitat, la communauté urbaine met en oeuvre d'une politique de logement équilibré sur l'ensemble de son territoire. Elle a augmenté le budget consacré aux acquisitions foncières, à la construction de logements sociaux, à la rénovation du parc ancien, etc. Lille Métropole maintient ses objectifs de construction de 6 000 logements par an.

Les prix élevés de l'achat immobilier et les difficultés croissantes pour louer un appartement suscitent de nouvelles façons d'habiter, voire de faire construire. Ainsi, depuis quelques temps, des expériences d'auto-promomotion se mettent en place. De quoi s'agit-il ? De se réunir pour faire construire à plusieurs un immeuble dans lequel habiter chacun chez soi.

"Des opérations pour primoaccédants à prix maîtrisés"

"Grâce aux prix attractifs, les investisseurs sont revenus"

Il y a certes l'effet Scellier et la baisse des taux d'intérêt pour expliquer les excellents résultats du marché. Mais l'attrait de la ville est aussi l'une des clés de cette réussite. Littoral, centre, campagne, il y en a vraiment pour tous les goûts.

À côté des labels qui garantissent la qualité des constructions, des normes servent aussi de référence et sont devenues incontournables en matière de performance énergétique.

"Des maisons accessibles à tous"

"Le pass-foncier anime aussi le marché"

"La somme des aides a rarement été aussi importante"