Investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel Ă Bordeaux : une ville trĂšs attractive
NeuviĂšme commune de France, Bordeaux (33000) est la prĂ©fecture du dĂ©partement de la Gironde et de la rĂ©gion Nouvelle-Aquitaine. Il faut dire qu'avec plus de 1,2 million d'habitants, son aire urbaine est la cinquiĂšme du pays. TrĂšs dynamique Ă©conomiquement et touristiquement, avec son vignoble notamment, la ville s'est beaucoup dĂ©veloppĂ©e ces vingt derniĂšres annĂ©es. Elle a vu arriver de nombreux Français et notamment des Parisiens en quĂȘte d'un meilleur cadre de vie. Aussi, les prix de l'immobilier ont fortement augmentĂ©. Alors que, dans beaucoup de villes, l'Ă©volution Ă la hausse a marquĂ© le pas aprĂšs la crise Ă©conomique de 2008, Ă Bordeaux, les prix ont grimpĂ© de 57 % en 10 ans.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf Ă Bordeaux
Pour faire face Ă l'afflux de demandes de logements dans la commune, de nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre. Beaucoup sont encore en cours de construction, et d'autres en sont Ă la phase de projet. Autant d'opportunitĂ©s Ă saisir car, si les prix dĂ©passent 5 600 âŹ/mÂČ dans certains quartiers comme celui des Quinconces, le dispositif Pinel Ă Bordeaux permet de bĂ©nĂ©ficier d'une rĂ©duction d'impĂŽt significative dans le cadre d'un investissement locatif. Aujourd'hui, le quartier de La Bastide fait l'objet de multiples opĂ©rations immobiliĂšres, et les tarifs y sont plus accessibles que sur la rive gauche. Le marchĂ© de l'immobilier dans le quartier des Chartrons est aussi trĂšs dynamique, avec des appartements de tous types dont la livraison est prĂ©vue en 2022 et 2023. Pour savoir si vous pouvez profiter de la loi Pinel Ă Bordeaux, utilisez un simulateur en ligne, ou contactez un promoteur immobilier de Bordeaux.