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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Avrille

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Appartements neufs à Avrille kennedy

Situé à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, KENNEDY est un programme immobilier neuf réalisé par VINCI Immobilier. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 4/5 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Avec un coeur d'îlot végétalisé, des allées piétonnes et une placette partagée, KENNEDY offre une ambiance village propice aux rencontres. Les arrêts de tram et de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, entouré de la nature, pour vivre au sein de la célèbre Ville-Parc. Programme immobilier neuf éligible au PTZ, sous réserve des conditions en espace de vente.

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à partir de 174 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille lineal

La résidence LINEAL est un programme immobilier neuf situé au cœur de la ville-parc d'Avrillé, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec de belles prestations et des espaces extérieurs (jardin, balcon, terrasse ou loggia). Idéalement situé, LINEAL offre un panorama sur la nature et une proximité avec les commerces et services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ

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à partir de 204 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille chrysalide

Chrysalide, lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone, propose la mise en vente de 27 nouveaux appartements neufs à Avrillé. Choix varié de 2 et 3 pièces, idéal pour investissement PINEL. Avrillé, commune dynamique à 20 minutes d'Angers, avec tramway en pied de résidence. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services. Confort thermique optimal, label Biodivercity visé. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf.

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à partir de 187 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille l'aviateur

VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D’ANGERS ! Emplacement central en plein cœur du centre-ville d’Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d’Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’une place de stationnement. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d’informations !

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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille le floréa

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille le domaine des tilleuls

A moins de 1km de Avrille. Opportunité à saisir au Domaine des Tilleuls à Avrillé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Profitez des espaces verts avec pergola, aire de jeux pour enfants et verger. Commerces et écoles à proximité. Arrêt de bus et tramway à quelques pas, desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV et accès autoroute à proximité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un logement neuf au Domaine des Tilleuls.

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à partir de 129 800 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers iconik

A 2km de Avrille. Situé dans la ville d'Angers, Maine-et-Loire, en plein cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, ICONIK est un programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce logement neuf offre un cadre de vie idéal pour les résidents. L'architecture de la résidence est moderne et éco-responsable, offrant des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons) avec une vue sur la nature environnante. Les voies de circulation douces garantissent aux habitants un mode de vie serein et sécurisé. De plus, ICONIK est éligible au PTZ pour faciliter l'accession à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Angers, en région Pays de la Loire.

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Appartements neufs à Angers accords boisés

A 2km de Avrille. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024 ! Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ

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à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 2km de Avrille. Découvrez votre nouveau cadre de vie au programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin, situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'appartement neuf est desservi par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se trouve au pied de la résidence. Dans un environnement de maisons individuelles, cette résidence neuve s'élève sur 2 étages plus combles et est entourée d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les logements neufs sont tous dotés d'un espace extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour votre véhicule ainsi que de plusieurs locaux vélos. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir votre futur appartement neuf au programme neuf Le Clos Jean Moulin.

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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 2km de Avrille. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement Prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers à proximité Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux vélos RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.

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Pinel
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers arborescence

A 3km de Avrille. Offre spéciale : frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, dans le département Maine-et-Loire de la région Pays de la Loire. Ce programme intergénérationnel comprend une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers, ARBORESCENCE offre un cadre unique, alliant dynamisme et sérénité. Profitez d'un choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme. Les logements sont situés en étages élevés, du 6eme au 11eme étage, pour admirer pleinement la vue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans ce programme immobilier neuf ! Éligible PTZ.

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Soussol
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à partir de 479 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers le moliere - angers

A 3km de Avrille. Découvrez les DERNIÈRES OPPORTUNITÉS d'appartements neufs, du T2 au T4, dans ce programme immobilier neuf d'exception, LE MOLIERE, situé au cœur d'ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Bénéficiant d'une localisation idéale en bord de Maine, cette résidence est installée dans un bâtiment historique qui abritait autrefois le siège du Crédit Mutuel Anjou. Profitez de large terrasses, de garages privatifs sécurisés et de prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées. Le programme LE MOLIERE s'engage dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers les cèdres

A 4km de Avrille. Les travaux ont démarré ! Pour investir dans un logement neuf, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Située rue de la Chalouère à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Vous aurez également un accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 216 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers panorama

A 4km de Avrille. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers balad

A 5km de Avrille. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 246 566 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers sevea

A 5km de Avrille. Résidence SEVEA - Programme Immobilier Neuf en plein coeur d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! Démarrage des travaux ! Au coeur de la ville d'Angers, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois marquant l'entrée Nord-Est de la commune et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. La résidence se compose d'appartements neufs au design moderne, tous avec espace extérieur et certifiés aux normes énergétiques actuelles. Profitez d'une situation idéale au pied des transports en commun, commerces, écoles et services. Possibilité d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP. Prix avantageux pour primo-accédants grâce à TVA réduite. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir notre projet !

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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Les ponts-de-ce intuition

A 8km de Avrille. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Intuition située aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Les appartements neufs offriront un confort optimal avec des surfaces généreuses et des prestations soignées. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’un cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, la résidence Intuition offre un cadre de vie idéal. Profitez du dynamisme économique et des loisirs d'Angers, ainsi que des balades dans le vignoble de l'Anjou et les châteaux de la Loire.

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à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers millesime

A 2km de Avrille. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la Résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (2). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR .(Ref.11929-1/1402-135861)

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à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers millesime - accession anru tva réduite

A 2km de Avrille. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5% (1). Connectée au cœur de ville, au-dessus de la Maine, la résidence MILLESIME occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-135861)

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Appartements neufs à Angers ilot alto

A 2km de Avrille. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier belle-beille à 650m du campus polytech

A 2km de Avrille. Plongez au cœur de l'énergie d'un quartier en pleine mutation avec Belle-Beille, une localisation exclusive aux portes du centre de Rouen et à seulement 650 mètres du campus Polytech. Cet ensemble multi générationnel offre un confort pratique incomparable. Au cœur de cette effervescence, se déploie un programme immobilier neuf de qualité, proche des commerces, des écoles et des vastes espaces verts. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe pour créer un cocon douillet et intime, tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie considérables tout au long de l'année. Pour compléter ce tableau idyllique, les appartements s'ouvrent sur des balcons et des terrasses privatives, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Profitez ainsi de la douceur des beaux jours sans quitter le confort de votre chez-vous. Une promesse de bien-être à saisir sans tarder ! *PORTES OUVERTES LE JEUDI 23 MAI A PARTIR DE 18H30 A LA MAISON DE L'ETANG, AU 33 AVENUE NOTRE DAME DU LAC, 49000 ANGERS Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 185 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et c

A 2km de Avrille. À quelques pas , du parc Saint-Nicolas , dans l'élégante ville d'Angers , se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles . Son design architectural moderne , agrémenté de bois sur les façades , en fait un lieu de vie attrayant . Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant , la résidence propose une gamme d'appartements , allant du studio simple au duplex cinq pièces , conçus pour s'aligner avec différents styles de vie , que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale . Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels , maximisant chaque mètre carré . De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle , offrant des vues sur les jardins aménagés . Les finitions de chaque pièce sont de haute qualité , incluant des salles de bain tout équipées , des volets roulants électriques , des sols en PVC souple , et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable . La plupart des unités disposent d'un balcon ou d'une loggia , offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant . La résidence est entièrement sécurisée et comprend également des places de parking extérieures . Un lieu résidentiel séduisant , n'est-ce pas ? Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 208 011 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier patton proche lac de maine

A 3km de Avrille. Cette résidence s'installe au coeur d'Angers , dans le quartier Patton ! , Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien , ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie . Vous trouverez tous les commerces , supermarchés , services et les transports à proximité immédiate de votre logement ! Cette résidence propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces ! Tous présentent des pièces de vie agréable , lumineuses et optimisés . Chacune des pièces profitent de belles fonctionnalités et de prestations soignées . Vous apprécierez les espaces extérieur , balcon ou terrasse , qui seront promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis . Notre programme Angers est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers à deux pas des tramways b et c

A 3km de Avrille. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 181 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers écoquartier belle-beille non éligible investisseurs

A 3km de Avrille. ATTENTION NON , ELIGIBLE AUX INVESTISSEURS , VOIR CONDITION* Niché au c&oelig ; ur de l'écoquartier Belle-Beille , à Angers , le programme immobilier neuf à Angers se distingue par son emplacement privilégié , tout près d'un grand parc et superbement relié à la métropole via les tramways B et C , assurant un quotidien dynamique et connecté . L'architecture de la résidence est un mariage réussi entre innovation et durabilité , fusionnant bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé . Ce cadre moderne est sublimé par un jardin paysager étendu , injectant un esprit de quiétude dans l'environnement urbain . Proposant un éventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces , répartis sur deux bâtiments , chaque espace de vie est pensé pour optimiser la lumière et l'espace , favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux , enveloppé d'une isolation performante qui garantit une atmosphère de calme et de confort . Les espaces extérieurs privés tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'à 50 mètres carrés d'espace personnel ouvert , permettant aux résidents de savourer la tranquillité de leur environnement . Complétés par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques , incluant un local à vélos et un parking extérieur , ce programme est l'incarnation du confort moderne , promettant un style de vie serein et raffiné . *Programme éligible à la TVA réduite 5 , 5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Notre programme Angers est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Balcon

à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville

A 3km de Avrille. Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Jardin

à partir de 163 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Montreuil-Juigné les jardins d'adèle

A 4km de Avrille. Située à Montreuil-Juigné, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, la résidence Les Jardins d'Adèle propose 10 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace extérieur privatif et une place de parking. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre-bourg, cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable. Profitez des commerces, services et animations de la vie de la ville tout en étant proche de la nature. Avec un accès facile au centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes en voiture, et grâce à l'arrêt de bus Plottière et la ligne de tramway A à proximité, vos déplacements seront facilités. La commune d'Avrillé et le centre commercial Auchan sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Parking
Jardin
Balcon
Terrasse

à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Programme neufs à Angers conversations

A 4km de Avrille. Du 23/02/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 30 000 €* ! Remises valables jusqu'au 31 mai pour toute réservation d'une maison dans la limite du stock disponible et dans la limite de quatres réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Jusqu'à 30 000€ de remise sur les maisons ! Devenez propriétaire à prix maîtrisés et en TVA réduite ! Offre limitée. Découvrez bientôt une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cœur d’un espace paysager et potager conçu pour remettre l’homme et la nature au cœur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr *Voir conditions auprès de votre conseiller

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PTZ+
Terrasse

à partir de 142 446 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers au pied du tram

A 4km de Avrille. Au coeur de la charmante ville d'Angers , un tout nouveau projet immobilier voit le jour , offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne . Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable , tout , en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif , grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions , à discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale . En somme , c'est une option de vie confortable qui vous est proposée aujourd'hui . Les appartements neufs offrent une variété de configurations , allant des studios aux appartements de quatre pièces , pour accueillir un large éventail de résidents , des étudiants actifs aux retraités indépendants . Tous se réunissent dans un environnement convivial et multigénérationnel , bénéficiant de prestations exceptionnelles . Dès que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et garé votre véhicule , vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux . Utilisant judicieusement la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la température , vous profiterez immédiatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres à l'immobilier neuf , conformes aux normes énergétiques RE2020 , ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année ! Chaque appartement offre également la possibilité de choisir entre un balcon , une terrasse , une loggia ou un jardin privé . Avec un espace à moitié intérieur , à moitié extérieur , la frontière entre les deux s'efface pour créer un bien-être qui s'immisce dans votre quotidien . Que vous souhaitiez en faire une pièce supplémentaire , un jardin potager ou un espace de détente , c'est à vous de choisir votre source de bonheur ! Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5 , 5% et peut également bénéficier de la loi Pinel + (sous réserve de l'éligibilité , à vérifier en agence) . Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5 , 5% . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers appartements et maisons proches du tramway

A 4km de Avrille. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, telles qu'une isolation acoustique de premier ordre, un poêle à granulés dans les maisons, des ballons thermodynamiques, une salle de bains équipée et des sèche-serviettes. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse sur le toit ou un balcon, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au coeur de ses préoccupations. Vous découvrirez des espaces verts avec des plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage, des plantes aromatiques et même un jardin collectif. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Elle respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers cinq foch

A 4km de Avrille. [ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] - ANGERS – Une adresse de prestige au cœur d’Angers ! Soyez les premiers à découvrir les appartements uniques du CINQ FOCH. Ce programme neuf propose une sélection d'appartements allant du studio au 4 pièces, offrant des expositions lumineuses, des espaces généreux, une conception raffinée et des prestations haut de gamme. Idéalement situé au cœur du centre historique, le CINQ FOCH vous offre un accès privilégié aux trésors d’Angers tels que le jardin de Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi qu’un accès simplifié aux boutiques, cafés et restaurants qui animent les rues piétonnes environnantes - Logements éligibles PINEL (1)- Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-135861)

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Box
Cave
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à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers climax - résidence services seniors - lmnp

A 5km de Avrille. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à ANGERS pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 % (1) - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de Le mans ou Nantes. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-135861)

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Balcon
Terrasse

à partir de 167 600 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Avrille (49)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Avrille (49), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en février 2024

Terrain

Programme vendu en janvier 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Avrille (49)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Avrille (49), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

VINCI IMMOBILIER

IAD FRANCE

AJP Immobilier Angers

AVIS IMMOBILIER

Bouygues Immobilier

KAUFMAN & BROAD

Affiner votre recherche à Avrille (49)

Programme neuf par types de biens à Avrille (49)

Appartement neuf Avrille

Acheter un programme neuf Pinel autour de Avrille (49)

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Avrille ?

La ville de Avrille propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Avrille sont disponibles à partir de 129 800€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	103
Appartement neuf 3 pièces	75
Appartement neuf 4 pièces et plus	55