La résidence Domaine des Arches est composée de 3 petits ensembles de deux étages.
Chaque appartement est optimisé pour s'y sentir comme dans un cocon et les extérieurs permettent une belle intimité.
Sa situation est idéale, vous êtes à peine à 6 km du centre de Metz
Limitrophe à Montigny lès Metz, Marly jouie d'une belle réputation depuis de nombreuses années où il fait bon vivre.
Du 2 au 4 pièces de 43 à 91m².
Tarif du parking en sus :
Extérieur 8 000 €
Garage 18 000 €
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domaine des archesà Marly (57)
de 175 854 à 368 774 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.16 m² à 175 854 €
Prix moyen au m² du programme4093€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
domaine des arches
Découvrir domaine des arches
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 854 €
- 175 854 €(4074 € /m²)43.16 m²1er étage
- 182 214 €(4020 € /m²)45.33 m²1er étage
- 185 182 €(4034 € /m²)45.9 m²
- 192 602 €(3815 € /m²)50.48 m²
- 201 294 €(4532 € /m²)44.42 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 254 082 €
- 254 082 €(4084 € /m²)62.22 m²
- 256 202 €(3927 € /m²)65.24 m²
- 264 894 €(4077 € /m²)64.98 m²1er étage
- 294 574 €(4126 € /m²)71.4 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 339 306 €
- 339 306 €(3994 € /m²)84.96 m²
- 357 692 €(3902 € /m²)91.68 m²
- 368 774 €(4527 € /m²)81.46 m²2e étage
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POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marly
Prix moyen de ce programme
4093 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine des Arches à Marly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marly
Marly en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marly (57)
L'immobilier neuf à Marly (57)
A proximité du programme
118 Rue St Ladre
57155 Marly118 Rue St Ladre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
