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Castelnau-le-Lez en plein boom immobilier

Publié le 01/03/2009, dans : Marché Sud-Est

Les communes de l'agglomération disposant d'une offre de logements neufs sont assez rares. Pourtant, Castelnau-le-Lez, au nord immédiat de Montpellier, affiche une activité capable de drainer un développement urbain conséquent. Qu'on en juge : la commune de 15 000 habitants multiplie les projets, dont l'urbanisation de l'avenue de l'Europe, sur laquelle passe la ligne 2 du tram et où de nombreuses résidences vont éclore. Ainsi, 1 300 permis de construire ont été déposés et 1 000 sont en cours d'instruction.

À terme, la commune, déjà 9e du département en population, pourrait atteindre le cap des 20 000 habitants. Sur place, plusieurs promoteurs-constructeurs réalisent des opérations : Urbat, promoteur très présent dans la région, commercialise le programme Europe-Elysée, et FDI Promotion est présent avec Le Patio Monticello, au centre de Castelnau, avec 37 appartements, des 2 et 3-pièces, avec garage et terrasse.

C'est aussi le cas de Nexity George V, qui réalise trois opérations : Résidence Sésame, trait d'union entre le centre historique et l'espace commercial de l'Aube Rouge, pour une livraison au 2e trimestre 2010 ; Résidence de l'Avenue de l'Europe, en plein coeur de la commune, pour une livraison au 4e trimestre 2010 et Cap Europe, desservie par la ligne 2 du tramway et dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre de cette année. La liste n'est pas exhaustive ; ainsi, Dominium propose sur la même commune Le France, petite opération de 17 appartements du T2 au T5, à proximité des commerces, transports, clinique, écoles et centre administratif. Le tout, et cela vaut pour la plupart des opérations ici commercialisées, à quelques minutes de Montpellier via la ligne 2 du tramway.