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3 QUESTIONS À Alain Audoubert, Maire de Vitry-sur-Seine

Publié le 01/02/2009, dans : Marché Ile-de-France

Indicateur Bertrand: Vitry possède des réserves foncières, comme les Ardoines. Qu'en est-il?

Alain Audoubert: Avec ses 82000 habitants, Vitry est la commune la plus étendue du Val-de-Marne: 1200 hectares répartis en quarts entre le pavillonnaire, le collectif, les espaces verts et l'activité économique. Sur les Ardoines, où se trouve Sanofi-Aventis, du foncier est disponible immédiatement près de la gare. À moyen terme, d'autres terrains sont mutables, dont certains d'EDF. À l'horizon 2015, nous comptons sur 25 hectares près de la gare, des remembrements industriels et la possibilité de développer un quartier à la limite de la gare sur des terrains municipaux. L'opération d'intérêt national Orsa démultiplie nos moyens, notamment en termes de développement économique. Or, une ville qui retrouve son dynamisme a la possibilité de se doter d'équipements. Ainsi, nous venons d'ouvrir 2 crèches et 2 sont en prévision. La ville possède déjà de nombreux équipements, comme le centre d'art contemporain (le Mac Val) et quatre théâtres.

I. B. : Quelle structure de l'habitat prévoyez-vous?

A. A. : Notre Programme local de l'habitat 1995-2011 prévoit la construction de 4000 logements et nous serons certainement en mesure de le reconduire. Nous tenons à garder 40 % de logements sociaux qui correspondent à l'équilibre de la commune. Environ 2000 logements sociaux sont en construction ou à venir, à raison de 2 construits pour 1 démoli. Les prix immobiliers sont chers dans la ville, d'environ 3 400 €/m2 et à peu près identiques dans le neuf et l'ancien. De nombreux Parisiens sont attirés par Vitry, qui n'est qu'à 12 minutes en RER de Saint-Michel, mais nous travaillons à loger d'abord notre population. Comme nous avons un bon nombre d'opérations en vue, la promotion privée a intérêt à être attentive à ce que nous demandons. Tantôt nous arrivons à négocier avec elle une réduction de 5 %, tantôt nous obtenons une priorité pour les habitants de la ville durant 2 ou 3 mois. De 30 à 50 % des accédants sont des Vitriots.

I. B. : Avez-vous l'intention de favoriser l'accession sociale ?

A. A. : La Ville est très prudente sur ce sujet, d'où peuvent découler des copropriétés dégradées et en difficulté. Par ailleurs, je trouve inconcevable de proposer à des jeunes de s'endetter durant 30 ans ! C'est pour ces raisons que nous souhaitons construire des logements sociaux, et que nous ne vendons pas une partie de notre parc public à ses locataires.