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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Vienne

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Appartements neufs à Vienne résidence les valmantes

Programme immobilier neuf à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. J'ai été agréablement surpris par la qualité des prestations proposées dans cette résidence contemporaine et intimiste. Les appartements lumineux du T2 au T4, prolongés de beaux extérieurs, sont encore disponibles. Les espaces communs sont très bien aménagés et la résidence est sécurisée. Les normes thermiques et les équipements de qualité assurent un confort optimal. Proximité des commerces, groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels. Vienne est une ville historique et culturelle riche en sites touristiques, avec une gastronomie locale savoureuse et des événements culturels renommés. Transports en commun et pistes cyclables à proximité. Les monuments incontournables tels que le Palais de Schönbrunn et la Cathédrale Saint-Étienne peuvent être facilement visités. Référence du programme : 38200_143. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 214 274 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Vienne résidence chateau d'if

Appartements neufs lumineux du T2 au T4 avec de beaux extérieurs encore disponibles. Résidence intimiste et sécurisée, normes thermiques, équipements de qualité, parking. Proximité de commerces, groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels. Vienne, une ville historique et culturelle située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre de nombreux sites touristiques, une gastronomie locale savoureuse et des événements culturels renommés. Transports en commun, monuments historiques à proximité. Référence du programme : 38200_142. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 180 649 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Vienne l'anceole

A 1km de Vienne. L'ANCEOLE est notre nouveau programme immobilier neuf situé au 17 rue Pégeron à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes principaux de la ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Estressin, L'ANCEOLE offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Cette résidence de 4 étages avec ascenseur s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 10 appartements neufs allant du T3 au T4 à partir de seulement 167 000 €*. Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal avec de vastes espaces de vie et des extérieurs pouvant aller jusqu'à 20 m². Vous aurez également le choix parmi une gamme de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. La résidence bénéficie d'un parc paysager privatif qui crée un cadre verdoyant et fleuri, favorisant une cohabitation harmonieuse des résidents. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dès maintenant dans ce lieu de vie par excellence ! Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à partir de 7 000 €. Livraison prévue au 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme immobilier neuf, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00. *soumis à des conditions de plafonds de ressources. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
4 p.

à partir de 167 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Vienne côté bon accueil

A 2km de Vienne. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez un programme neuf éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme immobilier neuf RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km.

3 p.
4 p.
Balcon

à partir de 228 400 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Découvrez ce projet de construction clé en main dans un quartier prisé de VIENNE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf sur un terrain de 703 m², avec une maison de 90 m² et un garage de 24 m². Ce programme immobilier neuf vous offre la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. Situé à seulement 3 minutes de la gare de Vienne, ce projet combine les avantages de la ville et de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement neuf sans les tracas administratifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

90 m²

à partir de 398 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Vous recherchez un logement neuf clé en main à VIENNE, Isère? Ne cherchez plus! Découvrez notre programme immobilier neuf en partenariat avec MAISONS IDEALES. Profitez d'une maison neuve avec terrain de 727 m² dans quartier calme, à seulement 3 minutes de la gare de Vienne. L'appartement neuf de 134.81 m² comporte 4 chambres, 1 suite parentale, bureau, cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 salles de bain, buanderie et garage. Personnalisez les finitions selon vos goûts! Prix : 598 900€ incluant le terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visites. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre logement neuf à VIENNE, Isère dans une localisation idéale et un cadre calme et résidentiel.

135 m²

à partir de 598 900 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Vous rêvez de devenir propriétaire d’un logement neuf sans les tracas administratifs ? Ne cherchez plus ! MAISONS IDEALES vous propose, en accord avec son partenaire foncier un programme neuf clé en main : terrain + maison, avec Permis de construire en cours d’instruction et possibilité de démarrer les travaux le 15 septembre 2024. Situé au 450 chemin de la Passardière 38200 VIENNE (quartier Beauregard) en Isère, Rhône-Alpes, à seulement 3 minutes de la gare de Vienne et avec une navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre-ville de Vienne. Ce programme immobilier neuf offre un terrain de 949 m² dans un quartier calme et résidentiel, avec une maison de 129 m² habitables et un garage de 59.53 m². Profitez des avantages du gain de temps pour les démarches administratives, de la possibilité de personnalisation des finitions intérieures et des économies sur les frais de notaire. Prix : 628 000 € avec le terrain à 226 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un superbe appartement neuf dans un environnement idéal !

129 m²

à partir de 628 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Nous vous proposons à la vente le dernier logement neuf en cours de construction sur ce petit lotissement, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison haut de gamme de 121 m² habitable avec double garage de 38.98 m² offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal. Elle sera achevée et livrable le 1er juillet 2024 sur un terrain de 1210 m². Le programme neuf comprend une cuisine équipée, une buanderie, un salon-salle à manger, une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC à l'étage. Les équipements incluent un chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN, la climatisation dans toutes les pièces, des volets roulants électriques et du carrelage grands formats PORCELANOSA. Le terrain de 1210 m² se situe dans un petit lotissement clos et sécurisé avec un environnement calme et verdoyant. La localisation est idéale, à seulement 3 minutes de la gare de Vienne et à proximité des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite, car il s'agit du dernier bien disponible dans ce programme immobilier neuf.

6 p.
121 m²

à partir de 506 800 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Vienne. Nous vous proposons à la vente une maison neuve avec permis purgé et accepté, située dans le quartier prisé des Tupinières à Vienne, Isère (38) en Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal : surface habitable de 110 m², chambre parentale au rez-de -chaussée avec dressing et salle de bain attenante, cuisine équipée, buanderie, salon salle à manger spacieux, chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN, carrelage grands formats PORCELANOSA, double garage de 23.65 m² et terrain de 574 m². Le lotissement est clos et sécurisé avec portail électrique, portillon et digicode, offrant ainsi espace et tranquillité. Profitez d'une localisation idéale à seulement 3 minutes de la gare de Vienne et d'un accès facile aux transports en commun grâce à une navette par bus à 50 mètres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. *Nota : Les aménagements extérieurs et le mobilier ne sont pas compris dans le prix.

110 m²

à partir de 451 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Chasse-sur-Rhône le clos chassen

A 9km de Vienne. Découvrez LE CLOS CHASSEN, un programme immobilier neuf situé à Chasse-sur-Rhône, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles. Bénéficiez d'une résidence traditionnelle avec toits tuiles, deux petits bâtiments d'un ou deux étages, un cadre végétal agréable, des aménagements pour les enfants et des stationnements privatifs. Eligible à la TVA réduite, au prêt à taux 0% et à la loi Pinel, cette résidence offre une offre clé en main avec 3 packs pour la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Chasse-sur-Rhône.

3 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Garage
Parking

à partir de 192 538 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Romain-en-Gal rive droite

A 1km de Vienne. TRAVAUX EN COURS. VOTRE FUTUR CHEZ VOUS PROCHE DE LYON. A deux pas du centre-ville de St-Romain-en-Gal, découvrez la nouvelle résidence contemporaine

1 p.
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4 p.

à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pont-Evêque le clos sibille

A 3km de Vienne. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RDV - Venez découvrir notre appartement témoin 3 pièces, qui vous donnera un avant-goût de votre futur chez vous.Située à Pont-Evêque, un village authentique et dynamique à proximité de Vienne et de Lyon, notre résidence vous offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez de tous les services et commerces nécessaires, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A7.DERNIERES OPPORTUNITES - Nous vous proposons ces derniers appartements de 4 pièces de 76 m2 avec balcon. Chaque espace révèle une alliance parfaite entre élégance moderne et fonctionnalité pratique offrant une expérience intérieur unique.LIVRAISON AVANT L'ETE - La livraison imminente au deuxième trimestre 2024 ajoute une note d'anticipation à cette opportunité unique.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

4 p.

à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Serpaize jardins des sens

A 6km de Vienne. Découvrez le programme immobilier neuf Jardins des Sens à Serpaize, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé à proximité de Vienne, à seulement 35 minutes de Lyon, ce programme neuf propose 37 appartements neufs avec extérieur et place de stationnement privative. Profitez d'une offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai 2024 : frais de notaire offerts pour toute réservation d'un logement neuf. De plus, bénéficiez d'une réduction de 10 000€ sur les appartements T3 pour les 5 prochaines réservations. Vivez dans un cadre calme et convivial, à quelques mètres de la mairie et de l'école. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans l'immobilier neuf à Serpaize.

2 p.
3 p.
4 p.
Terrasse
Parking

à partir de 164 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Serpaize couleurs nature

A 6km de Vienne. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 3 PIECES POUR VIVRE A 15 MIN DE VIENNE. Au coeur du centre-bourg de Serpaize, découvrez les appartements neufs au sein de la future résidence

2 p.
3 p.

à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveAmpuis (69420)

A 4km de Vienne. MAISONS IDEALES vous propose un projet de construction en exclusivité avec notre partenaire foncier sur la commune d'Ampuis, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Une parcelle de 413 m² est disponible au prix de 145 000.00 €, uniquement pour le terrain. Située dans un lotissement de 7 lots, cette maison neuve sera conforme à la norme RE2020, garantissant une haute performance thermique. Avec une surface habitable de 104.59 m² et une annexe de 15.9 m², elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain moderne avec une douche extra plate et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux de plus de 45 m² donne sur le terrain grâce à de belles baies vitrées. Les prestations comprennent une structure en brique, des menuiseries de qualité, une pompe à chaleur Daikin Altherma, des tuiles en terre cuite et du carrelage grand format de chez Porcelanosa. La domotique Delta Dore est intégrée pour plus de confort. Les VRD, viabilités, dommage ouvrage et étude de sol sont inclus. *Nota : Le prix peut varier en fonction du terrain et des options choisies par les clients. Les frais de notaire, taxes de raccordement, aménagements extérieurs et éléments non compris dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

104.59 m²

à partir de 366 400 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Vienne (38)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Vienne (38), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Vienne à deux pas du centre-ville

Programme vendu en mai 2024

Vienne sur les Coteaux

Programme vendu en avril 2024

Vienne Déficit foncier plateaux bruts au coeur de la ville

Programme vendu en mars 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Vienne (38)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Vienne (38), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

PIETRAPOLIS VIENNE

NOVANEA

SD' ACCESS

EFFICITY

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

SAFTI

Affiner votre recherche à Vienne (38)

Programme neuf par types de biens à Vienne (38)

Acheter un programme neuf Pinel autour de Vienne (38)

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Vienne ?

La ville de Vienne propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Vienne sont disponibles à partir de 167 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	5
Appartement neuf 3 pièces	24
Appartement neuf 4 pièces et plus	10

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Vienne ?

Le marché immobilier du neuf à Vienne est dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Vienne sont le centre-ville, le quartier du Plan, et le quartier des Cygnes. La ville de Vienne est également réputée pour son dynamisme économique, ses nombreux commerces, et la présence d'établissements scolaires de qualité avec 4 collèges, 5 lycées généraux et/ou technologiques, 13 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Vienne ?

Vienne compte un total de 16 252 logements, dont 41.51% sont occupés par des propriétaires et 56.95% par des locataires. 10.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut retrouver à Vienne différents types de logements neufs tels que des appartements, des maisons individuelles, ou des résidences de standing.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Vienne ?

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Vienne en 2024 est de 3 448.40 €/m2, contre 3 880.34 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, le prix a légèrement augmenté puisqu'il était de 3 251.65 €/m2. En comparant 2024 à 2023, on observe une baisse de prix d'environ 11%. Le nombre de ventes de logements neufs à Vienne est de 26 par mois en moyenne.