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Le marché immobilier du neuf à Saint-Sébastien-de-Morsent est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Sébastien-de-Morsent sont le centre-ville, le quartier résidentiel des Hauts de Saint-Sébastien, et le quartier des Coteaux. La ville dispose d'un dynamisme économique avec la présence de commerces variés et la proximité de grandes zones d'activités. De plus, Saint-Sébastien-de-Morsent offre un cadre de vie agréable avec la présence d'établissements scolaires de qualité, comprenant 2 écoles élémentaires et 1 école maternelle.
Saint-Sébastien-de-Morsent compte 2314 logements, dont 25.64% ont été construits entre 2006 et 2012. Le pourcentage de logements occupés par des propriétaires est de 63.30%, tandis que 35.93% sont occupés par des locataires. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2383.98 €/m2, en 2023 de 2306.09 €/m2, et en 2019 de 1810.24 €/m2.
