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Programmes immobiliers neufs Ă  Pyla sur mer

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Zone dynamique !
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En attendant, ces biens pourraient aussi vous intéresser

LE CASTELNAU
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu

Appartements neufs Ă  La Teste-de-Buch le castelnau

A moins de 1km de Pyla sur mer. En plein cœur de La Teste-de-Buch, dans une rue tranquille du centre-ville, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf LE CASTELNAU. Vous y trouverez des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins et préférences. Profitez de spacieuses terrasses en attique, de balcons ou terrasses aux étages intermédiaires, ainsi que de jardins privés en rez-de-chaussée. Idéalement située, cette résidence offre un accès direct à un marché, des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. La-Teste-de-Buch, commune de haut standing, vous offre tous les avantages d'une ville côtière à seulement 3,5 km de la plage de la Hume. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf!
  • 1 p.
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  • 4 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
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ASSALIDA
SOCIETE DE PARTICIPATION D'INVESTISSEMENT ET DE CONSTRUCTION REGION AQUITA
Avant-première
Vu

Appartements neufs Ă  La Teste-de-Buch assalida

A moins de 1km de Pyla sur mer. Découvrez ASSALIDA, votre nouveau programme immobilier neuf au cœur de La Teste-de-Buch, à proximité du bassin d'Arcachon, à seulement 57 minutes de Bordeaux et à 8 minutes d'Arcachon. ASSALIDA offre un emplacement privilégié, à quelques pas de la place Gambetta, proposant ainsi un cadre de vie propice à la marche et au vélo. Vous pourrez aisément rejoindre à pied les commerces, les écoles, les halles animées, les restaurants et le port. Inspirée par les cabanes tchanquées du bassin, ASSALIDA présente un design moderne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent sur des superficies généreuses, prolongés de vastes balcons ou de généreuses terrasses, jusqu'à 100 m² pour les plus spacieuses. Certains privilégiés résident au dernier étage dans des maisons sur les toits avec des vues fabuleuses. Pour être informé en exclusivité du lancement de ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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LE CASTELNAU - COMMERCES
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
Vu

Appartement neuf Ă  La Teste-de-Buch le castelnau - commerces

A moins de 1km de Pyla sur mer. Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce local commercial neuf exceptionnellement situé au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette commune dynamique du bassin d'Arcachon est réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie : 74m². Disposition : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoins. Vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer les passants et maximiser l'impact de votre enseigne. Emplacement de choix à proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pôle économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant !
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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PERLA
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu

Appartements neufs Ă  La Teste-de-Buch perla

A 1km de Pyla sur mer. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! TRAVAUX EN COURS SUR LE BASSIN D'ARCACHON ! La résidence PERLA, à 450m du centre-ville de La Teste-de-Buch et 20min de la Dune du Pilat, choisissez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces Ce programme immobilier neuf est idéal pour devenir propriétaire d'une résidence secondaire, principale ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel locatif. Vous apprécierez l'adresse centrale du projet pour un quotidien pratique et un accès facile aux infrastructures de proximité : marché municipal, port et activités nautiques, gare SNCF pour rejoindre à Bordeaux en 30 min Découvrez une architecture aux allures de villa arcachonnaise où chaque prestation a été sélectionnée avec soin pour vous sentir en vacances toute l'année. Les plans des logements neufs ont été optimisés pour garantir sécurité, confort et luminosité naturelle aux résidents. Saisissez dès maintenant cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans une ville touristique du littoral atlantique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !(2)(3) conditions disponibles sur edouarddenis-immobilier.comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 251 100 € Calculez vos mensualités
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La belle Ă©poque
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu

Appartements neufs Ă  Arcachon la belle Ă©poque

A 3km de Pyla sur mer. Découvrez La Belle Epoque à ARCACHON, Gironde (33), Aquitaine. Profitez de logements neufs dans la réhabilitation subtile de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier a été transformé en un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans ce programme neuf dans l'immobilier neuf d'Arcachon.
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  • Terrasse
  • Parking
à partir de 493 500 € Calculez vos mensualités
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COLLECTIONS
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Vu

Appartements neufs Ă  Arcachon collections

A 4km de Pyla sur mer. Nexity lance un nouveau programme immobilier neuf de 30 appartements neufs à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Située à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTIONS offre un emplacement idéal au coeur d'Arcachon. Profitez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé dans cette résidence de standing. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 380 000 € Calculez vos mensualités
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VILLA CAPPELLA
RESIDENTIAL GROUP
Livraison immédiate
Vu

Appartements neufs Ă  Arcachon villa cappella

A 4km de Pyla sur mer. Une adresse privilège pour une réalisation d’exception, au cœur d’Arcachon. A deux pas du centre animé d’Arcachon, de ses commerces typiques et de ses boutiques chics et des plus belles plages, la Villa Cappella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire. La proximité de la gare TGV, à quelques mn à pied, vous permet également de rejoindre aisément Bordeaux (40mn) ou Paris (2h40). Tout a du style dans cette adresse d’exception … A commencer par l’architecture extérieure, subtil mélange de briques, de bois et de détails typiques du style arcachonnais, avec sa toiture à larges débords ornés de lambrequins dentelés. Dépaysement garanti ! Côté intérieur, place aux prestations haut de gamme, aux volumes spacieux et à la lumière, avec des appartements traversants profitant tous d’une belle exposition Ouest. Deux opportunités sont à saisir dans cet écrin de charme : => pour un achat en résidence principale / secondaire => ou pour réaliser un investissement para-hôtelier à forte rentabilité locative (récupération de la TVA) LE GARDEN : POUR LES ADEPTES DU BOHÊME CHIC ! Dès les premières marches du patio d’entrée, on est conquis par l’atmosphère très poétique qui se dégage de ce rez-de-jardin de 117 m2. A l'instar d’une maison coloniale, la terrasse couverte en enfilade permet aux habitants des lieux d’accéder à l’appartement, depuis la rue, et de profiter d’un espace extérieur protégé de 28m2. A l’intérieur, le charme opère avec une grande pièce de vie de près de 45 m2, traversée d’est en ouest par la lumière, et offrant une jolie perspective sur la terrasse et le jardin intérieur privatif, à l’arrière. Dans cet espace, on apprécie la cuisine ouverte sur le salon qui pourra accueillir facilement un îlot central ou une grande table, selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, dont une vraie suite parentale de 22 m2 avec salle de bains et dressing attenants. Un garage privatif en souterrain, accessible par un ascenseur à voitures, complète le confort de ce bien. Prix : 1 200 000€
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  • PTZ+
à partir de 1 200 000 € Calculez vos mensualités
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RĂ©sidence Effet'Mer
GROUPE PICHET
Vu

Appartements neufs à Gujan-Mestras résidence effet'mer

A 5km de Pyla sur mer. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 10 000 EUROS DE REMISE* - LIVRAISON T4 2024 ! Découvrez, dès maintenant, notre programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au sud du Bassin d'Arcachon et à proximité de la métropole bordelaise, la résidence Effet'Mer vous invite à poser vos valises dans un environnement exceptionnel. Le centre-ville, ses commerces et ses services, sont à 4 minutes à vélo de la résidence. Proche de la Teste-de-Buch et d'Arcachon, cette nouvelle résidence est au cœur d'un territoire attractif et dynamique avec de nombreuses zones d'activités. Entre plage et forêt, profitez d'une ville agréable à vivre, bercé par l'authenticité et la sérénité d’un cadre naturel préservé. Résidence à taille humaine, Effet'Mer s'inscrit dans une atmosphère intimiste et résidentielle. Elle dispose d'appartements neufs du 2 au 3 pièces, éligibles au dispositif Pinel pour un investissement locatif. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire aux portes d’Arcachon. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Effet'Mer à Gujan-Mestras, du 12 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 7 000 € pour les T2 et 10 000 € pour les T3. Le montant des frais de notaire est offert. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 avril 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de cette offre.
  • 2 p.
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  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
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Gujan-Mestras à proximité des côtes et de la plage de la Hume
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu

Maisons neuves à Gujan-Mestras gujan-mestras à proximité des côtes et de la plage de la hume

A 6km de Pyla sur mer. SituĂ© dans la charmante ville de Gujan-Mestras, au cœur du bassin d'Arcachon, ce nouveau dĂ©veloppement immobilier offre un cadre de vie exceptionnel près des cĂ´tes atlantiques et de la plage de la Hume. La rĂ©sidence est Ă  quelques pas seulement des plages, mais aussi des commerces, Ă©coles et autres services, permettant un accès facile Ă  pied Ă  tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ce projet de taille humaine prĂ©sente une architecture moderne, avec des façades lumineuses et des designs innovants qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local. Les maisons neuves de cinq pièces proposĂ©es offrent de vastes espaces de vie fonctionnels, inondĂ©s de lumière naturelle. Les espaces nuit sont conçus pour assurer un confort optimal, avec de grandes chambres et des salles de bain tout Ă©quipĂ©es. Chaque maison bĂ©nĂ©ficie de finitions de haute qualitĂ©, ajoutant au confort gĂ©nĂ©ral. Pour tirer pleinement parti du climat agrĂ©able de la rĂ©gion, chaque maison est Ă©quipĂ©e d'une terrasse et d'un jardin privĂ©, idĂ©aux pour les rĂ©unions familiales ou entre amis, et parfaits pour des barbecues et autres repas en plein air. En plus, chaque maison dispose d'un garage sĂ©curisĂ©, offrant un espace pratique pour garer votre vĂ©hicule en toute sĂ©curitĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 197 autres rĂ©sidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 5 p.
  • Box
  • Jardin
à partir de 489 000 € Calculez vos mensualités
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CLOS PASTEUR
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu

Appartements neufs Ă  Gujan-Mestras clos pasteur

A 6km de Pyla sur mer. HABITER OU INVESTIR AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRAS S'OFFRE À VOUS Réputée pour ses 7 ports et l’excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s’accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d’atmosphères uniques entre mer et forêt... UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS Située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence Clos Pasteur rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d’une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d’accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIECES Des appartements placés sous le signe du bien-être Éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d’arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de La Nouvelle-Orléans. Le confort dans les détails Crédit Agricole Immobilier et Juste Promotion ont conçu ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s’accorder en harmonie à votre décoration personnelle. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr
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à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités
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APARTE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Vu

Appartements neufs Ă  Gujan-Mestras aparte

A 7km de Pyla sur mer. VOTRE APPARTEMENT NEUF À GUJAN-MESTRAS SUR LE BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRAS - UN VENT DE SÉRÉNITÉ DANS VOTRE VIE Magnifique petit bout de terre accroché au Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras impressionne par ses paysages grandioses. De la forêt domaniale de La Teste-de-Buch en passant par l’océan tout proche et le fameux sentier du littoral, le spectacle de la nature est au rendez-vous. Au fil des pittoresques cabanes de pêcheurs, des moulins et des bateaux d’époque, le charme de la commune aux 7 ports opère naturellement. Ville à taille humaine, à une heure de Bordeaux à peine, Gujan-Mestras séduit toutes celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien. LA RÉSIDENCE APARTÉ TENDANCE ET AUTHENTIQUE Passé le portillon, vous pénétrez dans l’îlot parsemé d’arbres et d’arbustes d’essences locales. À la belle saison, quand cette biodiversité prend toute sa dimension, vous êtes plongé dans une bulle de fraîcheur. La magie se poursuit le long de l’allée centrale d’où s’échappent les parfums enivrants du jardin des tisanières. Inspirée des codes traditionnels de la région, la résidence Aparté affirme sa modernité par petites touches subtiles. À commencer par ses façades en enduit gratté fin aux tons brun clair et blanc, qui créent une élégante harmonie entre les différents bâtiments. Des escaliers, à la charpente, en passant par le portail principal et les pare-vues, le bleu saphir joue la carte du raffinement. Et pour que votre bien-être soit total quelle que soit la saison, chaque appartement possède de grandes baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons. Bien dans son temps, Aparté dispose également de locaux à vélos. DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aparté située à Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités
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Résidence Côté Saline
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu

Appartements neufs à Gujan-Mestras résidence côté saline

A 8km de Pyla sur mer. Située à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, la Résidence Côté Saline est un programme immobilier neuf composé de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commerces de proximité, des transports, loisirs et écoles, cette résidence propose des logements neufs avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Ce programme immobilier neuf bénéficie du dispositif fiscal Pinel pour une meilleure rentabilité.
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  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 245 900 € Calculez vos mensualités
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Pyla sur mer (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Pyla sur mer (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2024
Terrain
Programme vendu en février 2024
Terrain

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Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  La Teste-de-Buch ?

Le marché immobilier du neuf à La Teste-de-Buch est particulièrement dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de modernité et de confort. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Teste-de-Buch sont notamment le quartier de Pyla-sur-Mer, le quartier de Cazaux, et le quartier de La Hume. La ville offre un dynamisme économique notable avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, La Teste-de-Buch dispose d'établissements scolaires de qualité, avec 2 collèges, 6 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles, ce qui en fait une ville attractive pour les familles.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch compte un total de 19,009 logements, dont 25.02% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 58.67% pour les propriétaires et 39.55% pour les locataires. En termes de logements neufs, on peut trouver à La Teste-de-Buch des appartements neufs proposés à des prix attractifs, avec un prix moyen au m2 de 5594.20 €/m2 en 2024, 5837.91 €/m2 en 2023, et 4393.46 €/m2 en 2019.