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Programmes immobiliers neufs à Les ponts-de-ce

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Appartements neufs à Les ponts-de-ce intuition

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située aux Ponts-de-Cé (Rue Toussaint Louverture). Les appartements de la résidence Intuition offriront aux habitants un confort optimal grâce à des surfaces généreuses et à des prestations soignées. La majorité des logements disposera d’un balcon, d’un cellier individuel et d’une solution de stationnement. Ces surfaces annexes seront des atouts supplémentaires au quotidien. Le + : pour répondre au parcours de vie de ses futurs occupants, les neufs logements T4 ont été pensés pour être modulables et évolutifs. Idéalement située à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et de toutes les commodités, la résidence Intuition ravira ses habitants au quotidien. Véritable bassin d’emploi, la ville rassemble plus de 800 entreprises installées sur son territoire. Le parfait équilibre trouvé entre dynamisme, qualité de vie et tranquillité fait des Ponts-de-Cé un lieu de vie idéal. Implantée à l’entrée d’Angers, la résidence Intuition bénéficie de l’activité économique, culturelle et sportive d’une métropole en pleine expansion. Le vignoble de l’Anjou, les châteaux de la Loire ainsi que l’ensemble des lieux d’intérêt situés à proximité offriront de nombreuses possibilités de promenades aux résidents.

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à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Les ponts-de-ce les ponts-de-cé écoquartier de la monnaie

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Jardin

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Juigné-Sur-Loire les garennes-sur-loire coeur de ville et proche bords de loire

A 3km de Les ponts-de-ce. À proximité d'Angers, découvrez ce projet immobilier neuf qui fusionne harmonieusement l'attrait naturel avec le riche passé historique de cette région. Cette réalisation vous invite à choisir parmi des appartements modernes allant de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre serein et accueillant.Ces édifices se distinguent par une finesse architecturale, faisant appel à des éléments comme le schiste, l'ardoise et la pierre. L'aménagement a été pensé pour maximiser l'entrée de la lumière du jour, conférant un cadre de vie unique.L'agencement intérieur révèle la splendeur visible de l'extérieur. Les espaces y sont baignés de lumière, spacieux, avec notamment des salles de bains luxueuses et des finitions soignées. Vous aurez aussi la liberté d'y apporter votre touche personnelle. En accord avec une démarche durable, le complexe privilégie des solutions performantes sur le plan énergétique et sonore.À l'extérieur, chaque habitat est doté d'un coin de détente – terrasse, balcon ou jardin d'hiver – parfait pour savourer des instants mémorables avec vos êtres chers.Dans le souci de votre sérénité, l'accès au complexe est sécurisé. S'ajoutent à cela 17 emplacements de stationnement, dont 2 spécialement aménagés pour les PMR, ainsi que 6 garages individuels et un lieu dédié aux bicyclettes. Chaque détail a été pensé pour assurer votre aisance et satisfaction. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers au coeur du quartier justice

A 3km de Les ponts-de-ce. Angers offre de nombreux attraits. Parmi ses 250 monuments, le château des ducs d’Anjou, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers ou encore le Grand Théâtre sont emblématiques de la richesse du patrimoine angevin.Avec 638 hectares d’espaces verts répartis au sein des parcs et des jardins, sans oublier les bords de Maine, les habitants profitent d’un cadre de vie des plus plaisants.La ville dispose aussi d’infrastructures sportives et culturelles variées et organise des festivals et des événements toute l’année pour combler les passions des petits et grands.Au calme, en retrait de la rue, découvrez un immeuble de 2 étages avec attique, 21 appartements seulement, déclinés du 2 au 4 pièces.Des intérieurs soignés et chaleureux : séjours-cuisine spacieux, chambres confortables, ou suites parentales. Jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse en attique pour chaque appartement Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 233 500 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commerces

A 4km de Les ponts-de-ce. Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers cityssim'

A 4km de Les ponts-de-ce. L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager(2). À Angers, au pied des lignes de tramways A et C, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine et donnez vie à vos projets immobiliers résidentiels ou locatifs. Les investisseurs trouveront des 2 pièces de 40 m2, avec balcon, loggia ou terrasse, assurant des rendements attractifs en Pinel + (zone B1) ou en LMNP. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ, les 3 pièces offrent aux primo-accédants une belle opportunité pour devenir propriétaire de leur résidence principale. Entièrement close et sécurisée, cette résidence certifiée NF Habitat vous assure une consommation d’énergie réduite. Les agencements intérieurs valorisent chaque mètre carré tout en distinguant espaces de vie et de repos. Prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse jusqu’à 26 m2, les appartements créent un écrin de bien-être, à 5 min* à pied des commerces et des tramways reliant le centre-ville et la gare en 10 min*. * Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers climax - résidence services seniors - lmnp

A 6km de Les ponts-de-ce. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à ANGERS pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 % (1) - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de Le mans ou Nantes. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-142254)

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Terrasse

à partir de 167 600 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers climax - résidence etudiante - angers

A 6km de Les ponts-de-ce. [ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l’assurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence CLIMAX est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Composée de studios, elle propose une forme de logements étudiants innovante et de grande qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2)Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.11854-3/1453-142254)

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à partir de 127 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers cinq foch

A 6km de Les ponts-de-ce. [ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] - ANGERS – Une adresse de prestige au cœur d’Angers ! Soyez les premiers à découvrir les appartements uniques du CINQ FOCH. Ce programme neuf propose une sélection d'appartements allant du studio au 4 pièces, offrant des expositions lumineuses, des espaces généreux, une conception raffinée et des prestations haut de gamme. Idéalement situé au cœur du centre historique, le CINQ FOCH vous offre un accès privilégié aux trésors d’Angers tels que le jardin de Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi qu’un accès simplifié aux boutiques, cafés et restaurants qui animent les rues piétonnes environnantes - Logements éligibles PINEL (1)- Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-142254)

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à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers panorama

A 6km de Les ponts-de-ce. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier lafayette

A 6km de Les ponts-de-ce. La résidence neuve d'Angers profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 241 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers appartements et maisons proches du tramway

A 6km de Les ponts-de-ce. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, telles qu'une isolation acoustique de premier ordre, un poêle à granulés dans les maisons, des ballons thermodynamiques, une salle de bains équipée et des sèche-serviettes. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse sur le toit ou un balcon, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au coeur de ses préoccupations. Vous découvrirez des espaces verts avec des plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage, des plantes aromatiques et même un jardin collectif. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Elle respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers au pied du tram

A 6km de Les ponts-de-ce. Au coeur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, tout en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions, à discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale. En somme, c'est une option de vie confortable qui vous est proposée aujourd'hui. Les appartements neufs offrent une variété de configurations, allant des studios aux appartements de quatre pièces, pour accueillir un large éventail de résidents, des étudiants actifs aux retraités indépendants. Tous se réunissent dans un environnement convivial et multigénérationnel, bénéficiant de prestations exceptionnelles. Dès que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et garé votre véhicule, vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux. Utilisant judicieusement la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la température, vous profiterez immédiatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres à l'immobilier neuf, conformes aux normes énergétiques RE2020, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année ! Chaque appartement offre également la possibilité de choisir entre un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privé. Avec un espace à moitié intérieur, à moitié extérieur, la frontière entre les deux s'efface pour créer un bien-être qui s'immisce dans votre quotidien. Que vous souhaitiez en faire une pièce supplémentaire, un jardin potager ou un espace de détente, c'est à vous de choisir votre source de bonheur ! Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% et peut également bénéficier de la loi Pinel + (sous réserve de l'éligibilité, à vérifier en agence). Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers conversations

A 6km de Les ponts-de-ce. Du 01/06/2024 au 21/06/2024 : Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 25 000€ de remise sur les maisons !*. *Remises valables jusqu'au 21 juin 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 25 000€ de remise sur les maisons !* Devenez propriétaire à prix maîtrisés et en TVA réduite ! Offre limitée. Découvrez bientôt une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cœur d’un espace paysager et potager conçu pour remettre l’homme et la nature au cœur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr *Voir conditions auprès de votre conseiller

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à partir de 248 986 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers le moliere - angers

A 7km de Les ponts-de-ce. Découvrez les DERNIÈRES OPPORTUNITÉS d'appartements neufs, du T2 au T4, dans ce programme immobilier neuf d'exception, LE MOLIERE, situé au cœur d'ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Bénéficiant d'une localisation idéale en bord de Maine, cette résidence est installée dans un bâtiment historique qui abritait autrefois le siège du Crédit Mutuel Anjou. Profitez de large terrasses, de garages privatifs sécurisés et de prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées. Le programme LE MOLIERE s'engage dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bouchemaine l'ecrin

A 7km de Les ponts-de-ce. Du 28 mai au 30 juin 2024, profitez d'une REMISE de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Bouchemaine, Maine-et-Loire. Ce programme neuf signé Bouygues Immobilier est idéalement situé à seulement 15 minutes en vélo ou en voiture du centre-ville d’Angers. La résidence, sécurisée et close, est à proximité immédiate du centre-bourg, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et centre nautique. Les appartements, allant jusqu'à 120 m², possèdent tous un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et bénéficient de prestations de qualité. Profitez des vues panoramiques depuis les terrasses plein ciel en derniers niveaux. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière dans le charmant département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers arborescence

A 7km de Les ponts-de-ce. Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité …Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous ! ELIGIBLE PTZ

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à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers sevea

A 7km de Les ponts-de-ce. Découvrez la RESIDENCE SEVEA en plein coeur d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !* Située dans l'une des villes les plus agréables de France, cette résidence offre des appartements neufs au design moderne, tous avec un espace extérieur. SEVEA est certifiée aux normes énergétiques en vigueur et bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services. Possibilité d'investissement en PINEL+, PINEL et LMNP, avec option meublé. Prix avantageux pour les primo-accédants grâce à la TVA 5,5%. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez la maquette de notre programme !

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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers les cèdres

A 7km de Les ponts-de-ce. Les travaux ont démarré ! Pour investir dans un logement neuf, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Située rue de la Chalouère à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Vous aurez également un accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers balad

A 7km de Les ponts-de-ce. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 246 566 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville

A 8km de Les ponts-de-ce. Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Jardin

à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier patton proche lac de maine

A 8km de Les ponts-de-ce. Cette résidence s'installe au coeur d'Angers, dans le quartier Patton ! Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien, ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et les transports à proximité immédiate de votre logement ! Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces ! Tous présentent des pièces de vie agréable, lumineuses et optimisés. Chacune des pièces profitent de belles fonctionnalités et de prestations soignées. Vous apprécierez les espaces extérieur, balcon ou terrasse, qui seront promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Jardin

à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 8km de Les ponts-de-ce. Découvrez Le Clos Jean Moulin, un programme immobilier neuf situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme propose des logements neufs, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, avec l'arrêt Jean Moulin au pied de la résidence. Entouré d'un aménagement paysager de qualité, cette résidence s'élève sur 2 étages plus combles. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol pour votre voiture et de plusieurs locaux vélos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement calme et de qualité.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers ilot alto

A 8km de Les ponts-de-ce. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

A 8km de Les ponts-de-ce. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement Prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers à proximité Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux vélos RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.

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Pinel
PTZ+

à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier saint-aubin proche tramway et chu

A 8km de Les ponts-de-ce. La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers à 15 minutes en vélo du centre-ville

A 8km de Les ponts-de-ce. Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers , bordé par la Loire . Entourée de parcs verdoyants , Angers , séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité , enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités . Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) , ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée , en vue de la retraite (conditions et détails en agence) . Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé , avec 104 appartements neufs meublés , du studio au 2 pièces . Les cuisines et salles de bains équipées , avec des rangements pratiques , optimisent l'espace pour un confort accru . Les matériaux , sélectionnés selon des normes environnementales strictes , assurent des logements de qualité , incluant un système de chauffage urbain , écologique et économique . Des espaces communs variés encouragent la convivialité , avec un bar-restaurant local , une salle de sport et dojo , un espace bien-être , une laverie et des lieux de travail collaboratifs . À l'extérieur , la résidence propose un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot végétalisé , une terrasse et un jardin animé à l&rsquo ; esprit guinguette . Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité . Investir à Angers n&rsquo ; a jamais été aussi attrayant ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 150 685 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers iconik

A 8km de Les ponts-de-ce. Situé dans la ville d'Angers, Maine-et-Loire, en plein cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, ICONIK est un programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce logement neuf offre un cadre de vie idéal pour les résidents. L'architecture de la résidence est moderne et éco-responsable, offrant des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons) avec une vue sur la nature environnante. Les voies de circulation douces garantissent aux habitants un mode de vie serein et sécurisé. De plus, ICONIK est éligible au PTZ pour faciliter l'accession à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Angers, en région Pays de la Loire.

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Pinel
PTZ+

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers millesime

A 8km de Les ponts-de-ce. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la Résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (2). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR .(Ref.11929-1/1402-142254)

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à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers millesime - accession anru tva réduite

A 8km de Les ponts-de-ce. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5% (1). Connectée au cœur de ville, au-dessus de la Maine, la résidence MILLESIME occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-142254)

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Offre spéciale

Appartements neufs à Angers accords boisés

A 9km de Les ponts-de-ce. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024 ! Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ

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Parking
Balcon

à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers écoquartier belle-beille non éligible investisseurs

A 9km de Les ponts-de-ce. ATTENTION NON ELIGIBLE AUX INVESTISSEURS, VOIR CONDITION* Niché au cœur de l'écoquartier Belle-Beille, à Angers, le programme immobilier neuf à Angers se distingue par son emplacement privilégié, tout près d'un grand parc et superbement relié à la métropole via les tramways B et C, assurant un quotidien dynamique et connecté. L'architecture de la résidence est un mariage réussi entre innovation et durabilité, fusionnant bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé. Ce cadre moderne est sublimé par un jardin paysager étendu, injectant un esprit de quiétude dans l'environnement urbain. Proposant un éventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, chaque espace de vie est pensé pour optimiser la lumière et l'espace, favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux, enveloppé d'une isolation performante qui garantit une atmosphère de calme et de confort. Les espaces extérieurs privés tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'à 50 mètres carrés d'espace personnel ouvert, permettant aux résidents de savourer la tranquillité de leur environnement. Complétés par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, incluant un local à vélos et un parking extérieur, ce programme est l'incarnation du confort moderne, promettant un style de vie serein et raffiné. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités

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Promoteurs immobiliers à Les ponts-de-ce (49)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Les ponts-de-ce (49), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

AGENCES ANGEVINES ASSOCIEES

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

LES MANDATAIRES IMMOBILIERS

CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI

LA MAISON ANGEVINE

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Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Les ponts-de-ce ?

La ville de Les ponts-de-ce propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Les ponts-de-ce sont disponibles à partir de 213 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	1
Appartement neuf 3 pièces	9
Appartement neuf 4 pièces et plus	6

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	4

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier du neuf à Les Ponts-de-Cé est très dynamique, notamment dans les quartiers les plus prisés tels que le Centre-Ville, la Roseraie, et le Parc de Pignerolles. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et une ambiance conviviale. Les Ponts-de-Cé bénéficient d'une situation géographique idéale, proche de la nature tout en étant bien desservie par les transports en commun.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé comptent un total de 6 406 logements, dont 55% sont occupés par des propriétaires et 45% par des locataires. Près de 18% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs de différents types sur le marché immobilier neuf de la ville, offrant un choix varié aux futurs acquéreurs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Les Ponts-de-Cé ?

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Les Ponts-de-Cé est de 3 801,59 €, comparé à 3 478,13 € en 2023. Cela représente une augmentation de 9,31%. Par rapport à 2019, où le prix était de 2 168,32 €, on observe une hausse significative. En moyenne, 21 logements neufs sont vendus par mois à Les Ponts-de-Cé, confirmant l'attrait du marché immobilier du neuf dans la région.