Cette résidence, nichée dans un quartier résidentiel paisible, vous propose un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate du centre historique de Nîmes. Dotée d'une architecture contemporaine, cette résidence intimiste présente une gamme d'appartements, certains avec de généreuses terrasses et d'autres offrant des vues sur les bois avoisinants. Des studios aux appartements de quatre pièces, répartis dans deux petits bâtiments, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Connue pour son climat méditerranéen ensoleillé, Nîmes combine charme historique et dynamisme moderne. La ville propose une vie culturelle animée, avec des festivals, des musées et des événements tout au long de l'année. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale et son ambiance conviviale.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
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Lire la suiterésidence située au cœur de la ville de nîmes.à Nimes (30)
de 252 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 252 000 €
Prix moyen au m² du programme3871€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Sous sol
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Balcon
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
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Sous sol
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Salle d'eau
résidence située au cœur de la ville de nîmes.
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
252 000 €
- 252 000 €(3938 € /m²)64 m²2e étage
Appartements 4 pièces
369 000 €
- 369 000 €(3804 € /m²)97 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3871 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence située au cœur de la ville de Nîmes. à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
A proximité du programme
Rue du Vallon
30000 NimesRue du Vallon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr