les charmes / maisons
à Notre-Dame-d'Oé (37)

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282 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 maison disponible4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2026

Estimation rendement locatif?3.8 %

Prix moyen au m² du programme?3328€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL A NOTRE DAME D'OE : MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN OUVERTURE DES VENTES LE 31 MAI !
Offres de lancement : 10 000 de remise sur les maisons 3 chambres et 12 500 de remise sur les maisons 4 chambres pour toute réservation jusqu'au 30 juin 2024 !

Prochainement sur la Commune de Notre Dame d'Oé, découvrez nos maisons neuves à vendre, à moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture.
Seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville, derrière la salle de spectacle Oésia.

Seulement 3 maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », proposant 3 ou 4 chambres, avec garage et jardin.

Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.

Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !

Contactez nous dès maintenant pour être les premiers à choisir votre logement neuf !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

les charmes / maisons

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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

282 000 €

282 000 €(3328 € /m²)
84.73 m²

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Notre-Dame-d'Oé

Le plus bas

3085€/m²

Moyenne dans la ville

3869€/m²

Le plus haut

4583€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CHARMES / MAISONS à Notre-Dame-d'Oé est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-d'Oé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Notre-Dame-d'Oé (37)

L'immobilier neuf à Notre-Dame-d'Oé (37)

2 programmes neufs à Notre-Dame-d'Oé

A proximité du programme

0000 RUE DE LA SAINTRIE

37390 Notre-Dame-d'Oé0000 RUE DE LA SAINTRIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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