les charmes / appartements
à Notre-Dame-d'Oé (37)

de 192 500 à 258 500 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?4004€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL A NOTRE DAME D'OE : APPARTEMENTS NEUFS POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE TOURS ! OUVERTURE DES VENTES LE 31 MAI !
Offres de lancement : 5000 de remise sur les T2, 7500 de remise sur les T3 et 10 000 de remise sur les T4 pour toute réservation avant le 30 juin 2024 !

Nouveauté sur la Commune de Notre Dame d'Oé, découvrez la nouvelle résidence Nexity LES CHARMES proposant des appartements neufs à vendre, à moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture.

Seconde tranche de notre projet en entrée de ville, situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, proposant commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.

Ces logements neufs respecteront la règlementation thermique RE 2020 seuil 2025, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !

***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER***

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Les atouts du programme

les charmes / appartements

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 192 500 €

192 500 €(4583 € /m²)
42 m²
205 500 €(4567 € /m²)
45 m²

Appartements 3 pièces

237 000 €

237 000 €(3783 € /m²)
62.65 m²1er étage

Appartements 4 pièces

258 500 €

258 500 €(3085 € /m²)
83.8 m²

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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T2

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Notre-Dame-d'Oé

Le plus bas

3085€/m²

Moyenne dans la ville

3869€/m²

Le plus haut

4583€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CHARMES / APPARTEMENTS à Notre-Dame-d'Oé est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-d'Oé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Notre-Dame-d'Oé (37)

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2 programmes neufs à Notre-Dame-d'Oé

A proximité du programme

0000 RUE DE LA SAINTRIE

37390 Notre-Dame-d'Oé0000 RUE DE LA SAINTRIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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