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à Beziers (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 160 200 à 394 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.28 m² à 172 100 €
Prix moyen au m² du programme?4037€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ideal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre r�sidence � B�ziers !

Achetez votre appartement 2 pi�ces � partir de 667,45€ par mois* ou votre appartement 3 pi�ces � partir de 829,05€ par mois* !





B�ziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernit�. Connue pour sa cath�drale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la r�gion, elle est �galement fi�re de ses ruelles pittoresques, de ses places anim�es et de son march� color� o� les produits locaux et r�gionaux abondent.



Le quartier se r�v�le �tre un lieu privil�gi�, alliant calme et proximit� du centre-ville. De plus, les commodit�s essentielles telles que les �coles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.



Bienvenue dans votre future r�sidence, �l�gante et moderne. Compos�e d'appartements du r�partis sur 5 �tages, elle offre des vues panoramiques depuis l?attique au dernier niveau. Chaque appartement est con�u avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de d�tente et de partage gr�ce aux belles terrasses con�ues comme un lieu de vie � part enti�re.

La r�sidence est parfaitement �quip�e pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chauss�e sont disponibles pour tous les r�sidents, assurant un stationnement s�curis�. De plus, les adeptes du v�lo disposeront d?un local v�los pour une mobilit� douce et respectueuse de l'environnement.



Outre ses attraits culturels, B�ziers est une commune ultra connect�e. Id�alement situ� � proximit� de diff�rents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, elle offre une mobilit� ais�e aux r�sidents. De plus, la gare ainsi que l'acc�s aux principales routes et autoroutes de B�ziers facilitent les d�placements.



Enfin, nos r�sidents auront le plaisir de d�couvrir les environs pittoresques de B�ziers. Les plages m�diterran�ennes se trouvant � quelques kilom�tres seulement, offriront des journ�es de d�tente et de loisir en bord de mer. De plus, la r�gion est r�put�e pour ses vignobles et ses paysages viticoles, permettant aux amateurs de vins de profiter de d�gustations au c�ur de paysages exceptionnels.



Inscrivez-vous d�s maintenant pour ne pas manquer cette opportunit� unique de vivre au sein d'une ville dynamique et accueillante, dans une r�sidence o� chaque d�tail a �t� pens� pour rendre votre quotidien des plus agr�ables.
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Offre spéciale du 31/05/2024 au 14/07/2024
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Jusqu'� 30 000 � de remise




+ Frais de notaire offerts




+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 160 200 €
  • 160 200 €(3552 € /m²)
    45.1 m²1er étageTerrasse
  • 172 100 €(4070 € /m²)
    42.28 m²3e étageBalconParking
  • 185 900 €(4397 € /m²)
    42.28 m²4e étageBalconParking
  • 199 700 €(3940 € /m²)
    50.69 m²4e étageBalconParking
  • 218 800 €(5011 € /m²)
    43.66 m²5e étageTerrasseParking
  • 226 000 €(4898 € /m²)
    46.14 m²5e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 203 000 €
  • 203 000 €(3324 € /m²)
    61.08 m²2e étageBalconParking
  • 214 200 €(3507 € /m²)
    61.08 m²3e étageBalconParking
  • 227 600 €(3688 € /m²)
    61.72 m²1er étageTerrasseParking
  • 232 600 €(3769 € /m²)
    61.72 m²2e étageBalconParking
  • 234 500 €(3716 € /m²)
    63.1 m²3e étageBalconParking
  • 239 700 €(3884 € /m²)
    61.72 m²3e étageBalconParking
  • 244 400 €(3873 € /m²)
    63.1 m²4e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 261 900 €
  • 261 900 €(3407 € /m²)
    76.88 m²1er étageBalconParking
  • 351 300 €(4871 € /m²)
    72.12 m²5e étageTerrasseParking
  • 394 900 €(4679 € /m²)
    84.4 m²5e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

50 rue Ray Charles 34000 Montpellier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Beziers

Prix moyen de ce programme
4037 €/m²
Le plus bas
1964€/m²
Moyenne dans la ville
3474€/m²
Le plus haut
5127€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ov�a à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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72bis avenue du 22 Ao�t 1944

34500 Beziers72bis avenue du 22 Ao�t 1944

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr