le calice
à Brignais (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 206 000 à 595 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5246€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propri�taire � Brignais, dans un cadre de vie paisible � 15km de Lyon



D�couvrez l'�l�gance et le confort de notre nouveau programme immobilier situ� � Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernit� et qui�tude.



Notre r�sidence compos�e de 22 appartements du 2 au 5 pi�ces, s'�rige au c�ur d'un quartier en devenir, � seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon.



A proximit� du centre-ville et de toutes les commodit�s, cette r�sidence offre un cadre de vie tr�s agr�able. Les deux b�timents de 3 �tages plus un attique, � l?architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace ext�rieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du c�ur d?�lot paysager.

De plus, la r�sidence se distingue par ses appartements sur le toit con�us telles des maisons. Leur surface de plus de 100m� et leur terrasse de plus de 70m� en font des biens d?exception.
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Offre spéciale du 31/05/2024 au 14/07/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'� 30 000 � de remise




+ Frais de notaire offerts




+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 206 000 €
  • 206 000 €(4691 € /m²)
    43.91 m²1er étage
  • 229 000 €(5337 € /m²)
    42.91 m²2e étageBalconParking
  • 235 000 €(5477 € /m²)
    42.91 m²3e étageBalconParking
  • 238 000 €(5461 € /m²)
    43.58 m²3e étageBalconParking
  • 247 000 €(5485 € /m²)
    45.03 m²3e étageBalconParking
  • 259 000 €(5497 € /m²)
    47.12 m²3e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 282 000 €
  • 282 000 €(4924 € /m²)
    57.27 m²1er étageBalcon
  • 302 000 €(5273 € /m²)
    57.27 m²3e étageBalconParking
  • 316 000 €(5107 € /m²)
    61.87 m²2e étageBalconParking
  • 321 000 €(5188 € /m²)
    61.87 m²3e étageBalconParking
  • 329 000 €(5178 € /m²)
    63.54 m²2e étageBalconParking
  • 338 000 €(5319 € /m²)
    63.54 m²3e étageBalconParking
  • 345 000 €(5275 € /m²)
    65.4 m²3e étageBalconParking
  • 365 000 €(5365 € /m²)
    68.03 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 400 000 €
  • 400 000 €(4729 € /m²)
    84.59 m²3e étageBalconParking
  • 435 000 €(4853 € /m²)
    89.64 m²2e étageParking

Appartements 5 pièces

à partir de 575 000 €
  • 575 000 €(5683 € /m²)
    101.18 m²4e étageTerrasseParking
  • 595 000 €(5577 € /m²)
    106.69 m²4e étageTerrasseParking
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1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Brignais

Prix moyen de ce programme
5246 €/m²
Le plus bas
4501€/m²
Moyenne dans la ville
5322€/m²
Le plus haut
6282€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Calice à Brignais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Brignais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brignais
Brignais en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Brignais
Brignais en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Brignais (69)

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13 Rue du G�n�ral de Gaulle

69530 Brignais13 Rue du G�n�ral de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr