Val Cenis, station-village qui combine authenticité et modernité
Val Cenis situé dans le massif de la Vanoise, à côté de la frontière Italienne est un endroit idéal pour des vacances à la neige, et faire du ski avec 125 km de pistes aménagées à travers les forêts de mélèzes et de pins cembro. Vous aurez le choix entre 57 pistes avec un dénivelé de 15000 mètres. En plus de ces 125 kms de ski alpin, les amateurs de ski pourront profiter de 60km de pistes de ski nordique.
Val Cenis est une station familiale, facile et pratique. Un plateau ensoleillé à 1500 m d’altitude où tout est a portée de pas. Elle bénéficie d’un excellent enneigement.
L’été, la randonnée est à l’honneur et pour compléter le programme d’un séjour détente ou tonique, toute une palette d’activités et d’animations vous attendent. Les 300 kms de sentiers balisés et ses nombreux cols font de la Maurienne le plus grand domaine cyclable du monde.
Une Montagne d’Opportunités
Même face aux aléas économiques, les sommets enneigés et les villages de montagne continuent de briller en tant qu’investissements stables et attractifs. En dépit des défis auxquels sont confrontés les Français et les visiteurs internationaux, la quête d’un havre de paix et d’air pur persiste. L’environnement paisible, les activités en plein air et le luxe des chalets et des appartements à louer font de la montagne une destination prisée.
L’immobilier, en tant que valeur refuge par excellence, se positionne naturellement comme un choix d’investissement judicieux.
Une Valeur Patrimoniale Stable
Historiquement, l’immobilier à la montagne a démontré sa capacité à maintenir sa valeur malgré les fluctuations du marché. Votre investissement a donc de bonnes chances de s’apprécier avec le temps.
Investir dans l’immobilier de montagne à 1500 mètres d’altitude, dans des domaines skiables réputés comme Val Cenis demeure une décision pertinente et fructueuse.
Dans une petite résidence de 9 lots complètement individualisés. Emplacement idéal dans le village proche de tous les commerces et à 300m à pied du départ des pistes de ski - Livraison décembre 2024 - Prestations de grand standing - garage sécurisé au sous-sol en supplément - Qualité de construction optimale en montagne à 1500 mètres d'altitude (conforme à la règlementation RT 2012) - Un engagement de qualité - La transparence - La sécurité - Un accompagnement avec un partenaire local FNAIM - Frais de notaire réduit à 2,8%.
Lire la suitele chalet de val cenisà Val-Cenis (73)
de 372 770 à 672 364 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme7534€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Garage
Salle d'eau
Digicode
Sous sol
Vue dégagée
Terrasse
Ascenseur
Salle de bain
Dependances
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le chalet de val cenis
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Les logements neufs disponibles
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623 200 €
- 623 200 €(7419 € /m²)84 m²Rez-de-chaussée
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LE PLAISIR EN VANOISE
87 Rue du Vieux Moulin - 73480 - LANSLEVILLARD - VAL CENIS
9h-12h - 14h-19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Val-Cenis
Prix moyen de ce programme
7534 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CHALET DE VAL CENIS à Val-Cenis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Val-Cenis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Val-Cenis
Dans Val-Cenis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
![Logo RT 2012](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimmo-cdn.immo.fcms.io%2Fassets%2Ffi9%2Fstatic%2Fmain-2d9105c%2F_next%2Fstatic%2Fmedia%2FRT2012.e4c2501e.webp&w=128&q=75)
À propos de Val-Cenis (73)
L'immobilier neuf à Val-Cenis (73)
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Rue de la Salette
73500 Val-CenisRue de la Salette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr