Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A 24km* DE PARIS Des appartements neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en Essonne. Située à 24 km* des portes de Paris Sainte-Geneviève-des-Bois est limitrophe aux villes de Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Villiers-sur-Orge et Villemoisson-sur-Orge. Maillée par les axes N20, A6, traversée par La Francilienne RN104 et dotée d’une Gare de RER, elle offre un accès rapide aux communes alentours, elle propose un cœur de ville commerçant et attractif et de nombreuses animations culturelles tout au long de l’année. Située dans le centre-ville de Ste-Geneviève des Bois, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place à 1 min.* à pied du bus et à 200 m* des commerces. La Gare RER C, située à 2 km*, est accessible par 4 lignes du réseau de bus Transdev. Villarea propose des appartements 2 pièces prolongés de belles surfaces extérieures, avec cuisine et salle de bains aménagées, chauffage collectif au gaz et place de stationnement privative. L’opération est certifiée RT2012 - 20%, gage de performance énergétique, acoustique et thermique et d’une plus grande qualité de logement. *source Google Maps Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Villarea située à Sainte-Geneviève-des-Bois. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Sainte-Geneviève-des-Bois. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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villareaà Sainte-genevieve-des-bois (91)
de 216 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponibles2 pièces
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5193€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/06/2024 au 30/06/2024
Frais de notaire offerts
Frais de notaire offerts
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
villarea
Découvrir villarea
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 216 000 €
- 216 000 €(4927 € /m²)43.84 m²3e étage
- 217 000 €(5083 € /m²)42.69 m²2e étage
- 220 000 €(5282 € /m²)41.65 m²2e étage
- 221 000 €(5022 € /m²)44.01 m²3e étage
- 221 000 €(5022 € /m²)44.01 m²3e étage
- 226 000 €(5134 € /m²)44.02 m²2e étage
- 227 000 €(5342 € /m²)42.49 m²2e étage
- 227 000 €(5342 € /m²)42.49 m²2e étage
- 228 000 €(5495 € /m²)41.49 m²3e étage
- 228 000 €(5510 € /m²)41.38 m²3e étage
- 228 000 €(4859 € /m²)46.92 m²2e étage
- 229 000 €(5130 € /m²)44.64 m²2e étage
- 230 000 €(5339 € /m²)43.08 m²3e étage
- 231 000 €(5122 € /m²)45.1 m²2e étage
- 232 000 €(5021 € /m²)46.21 m²3e étage
- 236 000 €(5287 € /m²)44.64 m²3e étage
- 239 000 €(5362 € /m²)44.57 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois
Prix moyen de ce programme
5193 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAREA à Sainte-genevieve-des-bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois
81
/100Le score moyen à Sainte-genevieve-des-bois est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sainte-genevieve-des-bois (91)
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A proximité du programme
78-82 Route de Corbeil
91700 Sainte-genevieve-des-bois78-82 Route de Corbeil
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
