Du 01/03/2024 au 30/06/2024 : Pack meubles offert. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIORS À BOURGOIN-JALLIEU Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (17) (LMNP), Location Meublée Professionnelle (LMP) profitez de revenus garantis non imposables et de la possibilité de récupérer la TVA (15) . Bourgoin-Jallieu : entre ville et nature Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture. Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, la ville offre de nombreuses activités de plein air, services (culture, sport,…), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet avec le « Médipôle Nord Isère ». À proximité immédiate du centre-ville historique et accolé au Parc des Lilattes, véritable poumon « vert », le parc est un endroit paisible qui fait le bonheur des promeneurs. À proximité se trouve également de nombreux commerces, la mairie, la poste, pharmacie… Une résidence service séniors évolutive et connectée Au sein du nouveau quartier, accolée au parc des Lilattes s’installe la nouvelle future résidence service gérée pour les séniors. Sur 5 étages, le programme MAJESTEL à Bourgoin-Jallieu vous propose des appartements du studio au 3 pièces meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant de généreux espaces extérieurs, balcon ou terrasse selon typologie. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités, une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir. Le bail commercial est consenti et accepté pour une durée de douze (12) ans à compter de sa prise d’effet. Le gestionnaire locatif, HEURUS, s’engage à prendre à bail commercial chacun des appartements de la résidence et à les sous-louer aux futurs résidents. Il devra ainsi un loyer quel que soit le taux d’occupation réel du local. Promoteur national et tout particulièrement présent en Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence service séniors située au Parc des Lilattes à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Nord-Isère. (10) Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts (15) Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts *Source Google Maps
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majestel résidence élise - résidence service séniorsà Bourgoin-Jallieu (38)
de 144 960 à 274 473 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
100 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4428€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/03/2024 au 30/06/2024
Pack meubles offert
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Les atouts du programme
majestel résidence élise - résidence service séniors
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 144 960 €
- 144 960 €(4764 € /m²)30.43 m²
- 145 793 €(4791 € /m²)30.43 m²1er étage
- 146 627 €(4803 € /m²)30.53 m²1er étage
- 150 793 €(4705 € /m²)32.05 m²
- 152 460 €(4757 € /m²)32.05 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 182 873 €
- 182 873 €(4552 € /m²)40.17 m²4e étage
- 182 873 €(4552 € /m²)40.17 m²5e étage
- 186 207 €(4577 € /m²)40.68 m²
- 187 040 €(4495 € /m²)41.61 m²4e étage
- 187 873 €(4493 € /m²)41.81 m²4e étage
- 187 873 €(4638 € /m²)40.51 m²1er étage
- 188 707 €(4639 € /m²)40.68 m²1er étage
- 189 540 €(4679 € /m²)40.51 m²2e étage
- 190 373 €(3931 € /m²)48.43 m²2e étage
- 190 373 €(4548 € /m²)41.86 m²
- 191 207 €(4501 € /m²)42.48 m²4e étage
- 191 207 €(4498 € /m²)42.51 m²4e étage
- 191 207 €(4720 € /m²)40.51 m²3e étage
- 192 040 €(4588 € /m²)41.86 m²1er étage
- 192 040 €(4447 € /m²)43.18 m²5e étage
- 192 040 €(4721 € /m²)40.68 m²3e étage
- 192 873 €(4532 € /m²)42.56 m²
- 194 540 €(4571 € /m²)42.56 m²1er étage
- 196 207 €(4491 € /m²)43.69 m²
- 196 207 €(4525 € /m²)43.36 m²1er étage
- 196 207 €(4586 € /m²)42.78 m²1er étage
- 197 040 €(4630 € /m²)42.56 m²2e étage
- 197 873 €(4522 € /m²)43.76 m²1er étage
- 197 873 €(4529 € /m²)43.69 m²1er étage
- 197 873 €(4625 € /m²)42.78 m²2e étage
- 198 707 €(4583 € /m²)43.36 m²2e étage
- 198 707 €(4669 € /m²)42.56 m²3e étage
- 198 707 €(4584 € /m²)43.35 m²2e étage
- 199 540 €(4567 € /m²)43.69 m²2e étage
- 199 540 €(4493 € /m²)44.41 m²1er étage
- 199 540 €(4664 € /m²)42.78 m²3e étage
- 200 373 €(4620 € /m²)43.37 m²3e étage
- 200 373 €(4621 € /m²)43.36 m²3e étage
- 200 373 €(4579 € /m²)43.76 m²2e étage
- 200 373 €(4484 € /m²)44.69 m²1er étage
- 201 207 €(4399 € /m²)45.74 m²4e étage
- 201 207 €(4531 € /m²)44.41 m²2e étage
- 202 040 €(4617 € /m²)43.76 m²3e étage
- 202 040 €(4624 € /m²)43.69 m²3e étage
- 202 040 €(4521 € /m²)44.69 m²2e étage
- 202 873 €(4568 € /m²)44.41 m²3e étage
- 204 540 €(4577 € /m²)44.69 m²3e étage
- 207 040 €(4481 € /m²)46.2 m²1er étage
- 207 873 €(4486 € /m²)46.34 m²1er étage
- 208 707 €(4517 € /m²)46.2 m²2e étage
- 208 707 €(4382 € /m²)47.63 m²
- 209 540 €(4522 € /m²)46.34 m²2e étage
- 210 373 €(4480 € /m²)46.96 m²1er étage
- 211 207 €(4471 € /m²)47.24 m²2e étage
- 211 207 €(4572 € /m²)46.2 m²3e étage
- 211 207 €(4558 € /m²)46.34 m²3e étage
- 211 207 €(4347 € /m²)48.59 m²4e étage
- 212 040 €(4515 € /m²)46.96 m²2e étage
- 212 873 €(4506 € /m²)47.24 m²3e étage
- 214 540 €(4477 € /m²)47.92 m²2e étage
- 214 540 €(4569 € /m²)46.96 m²3e étage
- 215 373 €(3911 € /m²)55.07 m²5e étage
- 215 373 €(4300 € /m²)50.09 m²5e étage
- 216 207 €(4512 € /m²)47.92 m²3e étage
- 217 040 €(4386 € /m²)49.49 m²1er étage
- 218 707 €(4419 € /m²)49.49 m²2e étage
- 221 207 €(4470 € /m²)49.49 m²3e étage
- 222 040 €(4376 € /m²)50.74 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 216 973 €
- 216 973 €(4245 € /m²)51.11 m²5e étage
- 219 473 €(4229 € /m²)51.9 m²5e étage
- 222 807 €(4231 € /m²)52.66 m²5e étage
- 222 807 €(4231 € /m²)52.66 m²4e étage
- 228 640 €(4233 € /m²)54.02 m²4e étage
- 229 473 €(4178 € /m²)54.93 m²
- 230 307 €(4309 € /m²)53.45 m²1er étage
- 231 973 €(4223 € /m²)54.93 m²1er étage
- 232 807 €(4356 € /m²)53.45 m²2e étage
- 232 807 €(4354 € /m²)53.47 m²2e étage
- 233 640 €(4217 € /m²)55.4 m²1er étage
- 234 473 €(4265 € /m²)54.97 m²2e étage
- 234 473 €(4222 € /m²)55.54 m²1er étage
- 234 473 €(4140 € /m²)56.63 m²5e étage
- 234 473 €(4136 € /m²)56.69 m²4e étage
- 234 473 €(4136 € /m²)56.69 m²5e étage
- 234 473 €(4387 € /m²)53.45 m²3e étage
- 235 307 €(4401 € /m²)53.47 m²3e étage
- 236 140 €(4262 € /m²)55.4 m²2e étage
- 236 140 €(4295 € /m²)54.98 m²3e étage
- 236 140 €(4252 € /m²)55.54 m²2e étage
- 237 807 €(4293 € /m²)55.4 m²3e étage
- 237 807 €(3210 € /m²)74.09 m²4e étage
- 238 640 €(4297 € /m²)55.54 m²3e étage
- 241 140 €(4132 € /m²)58.36 m²4e étage
- 242 807 €(4136 € /m²)58.7 m²4e étage
- 242 807 €(4128 € /m²)58.82 m²5e étage
- 248 640 €(4122 € /m²)60.32 m²4e étage
- 258 640 €(4159 € /m²)62.19 m²
- 265 307 €(4238 € /m²)62.6 m²2e étage
- 267 807 €(4278 € /m²)62.6 m²3e étage
- 274 473 €(4118 € /m²)66.66 m²5e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bourgoin-Jallieu
Prix moyen de ce programme
4428 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MAJESTEL Résidence élise - Résidence service séniors à Bourgoin-Jallieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bourgoin-Jallieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Bourgoin-Jallieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
A proximité du programme
17 à 21 rue de l’Etissey
38300 Bourgoin-Jallieu17 à 21 rue de l’Etissey
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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