La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers
*Sources : Google Maps.
**prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteles terrasses claudelà Aubervilliers (93)
de 190 692 à 556 955 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
41 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5261€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
les terrasses claudel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 190 692 €
- 190 692 €(6356 € /m²)30 m²
- 203 000 €(6152 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 259 179 €
- 259 179 €(5760 € /m²)45 m²1er étage
- 262 696 €(5838 € /m²)45 m²1er étage
- 264 454 €(6010 € /m²)44 m²2e étage
- 267 971 €(5702 € /m²)47 m²1er étage
- 267 971 €(5955 € /m²)45 m²2e étage
- 269 729 €(5994 € /m²)45 m²3e étage
- 274 125 €(6230 € /m²)44 m²4e étage
- 276 763 €(6150 € /m²)45 m²4e étage
- 281 159 €(6248 € /m²)45 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 341 996 €
- 341 996 €(5344 € /m²)64 m²2e étage
- 347 271 €(5426 € /m²)64 m²3e étage
- 349 908 €(5223 € /m²)67 m²1er étage
- 356 063 €(5314 € /m²)67 m²2e étage
- 360 459 €(5632 € /m²)64 m²4e étage
- 362 217 €(5406 € /m²)67 m²3e étage
- 362 217 €(5938 € /m²)61 m²6e étage
- 366 613 €(5728 € /m²)64 m²5e étage
- 368 371 €(5339 € /m²)69 m²7e étage
- 372 767 €(5824 € /m²)64 m²6e étage
- 375 405 €(5603 € /m²)67 m²4e étage
- 379 800 €(5203 € /m²)73 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 358 350 €
- 358 350 €(4424 € /m²)81 m²1er étage
- 361 867 €(4467 € /m²)81 m²2e étage
- 365 384 €(4456 € /m²)82 m²2e étage
- 366 263 €(4578 € /m²)80 m²3e étage
- 369 780 €(4510 € /m²)82 m²3e étage
- 370 658 €(4576 € /m²)81 m²4e étage
- 374 175 €(4563 € /m²)82 m²4e étage
- 376 813 €(4652 € /m²)81 m²5e étage
- 378 571 €(4617 € /m²)82 m²5e étage
- 381 209 €(4649 € /m²)82 m²6e étage
- 382 967 €(4728 € /m²)81 m²6e étage
- 394 396 €(4431 € /m²)89 m²2e étage
- 398 792 €(4481 € /m²)89 m²3e étage
- 403 188 €(4530 € /m²)89 m²4e étage
- 407 584 €(4580 € /m²)89 m²5e étage
- 411 980 €(5024 € /m²)82 m²6e étage
- 416 375 €(5078 € /m²)82 m²7e étage
Appartements 5 pièces
556 955 €
- 556 955 €(4973 € /m²)112 m²8e étage
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5261 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses Claudel à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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rue COLETTE
93300 Aubervilliersrue COLETTE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr