Silence, ça pousse… Opération sécurisée en cours de construction ! Ville et Nature est l'opportunité idéale pour votre investissement locatif : - Un emplacement premium à proximité des écoles et universités : Nancy Télécom, CESI, faculté de sport, de sciences et du campus santé, - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, - Travaux en cours de réalisation. Située au cœur d'un espace boisé et à proximité de toutes les commodités (bus, centre commercial Plein Centre, axes autoroutiers) la résidence Ville & Nature offrira le meilleur cadre de vie à vos locataires. Dépêchez-vous, le dispositif PINEL s’arrête le 31 décembre 2024, il ne reste guère plus d’un an pour en profiter ! Acquisition en résidence principale ? Tous les ingrédients du bien-vivre sont ici réunis : - Un cadre calme et verdoyant offrant un havre de tranquillité, - Des logements spacieux et fonctionnels complétés d'espaces extérieurs, - Frais de notaire réduits, - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité, Ville & Nature est l'adresse rêvée pour votre nouveau lieu de vie !
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ville&natureà Villers-les-nancy (54)
de 140 000 à 344 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
43 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4535€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
ville&nature
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 140 000 €
- 140 000 €(4926 € /m²)28.42 m²1er étage
- 143 000 €(5071 € /m²)28.2 m²2e étage
- 146 000 €(5170 € /m²)28.24 m²3e étage
- 172 000 €(4729 € /m²)36.37 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 200 000 €
- 200 000 €(5015 € /m²)39.88 m²
- 213 000 €(4238 € /m²)50.26 m²1er étage
- 213 900 €(5164 € /m²)41.42 m²3e étage
- 219 000 €(4953 € /m²)44.22 m²1er étage
- 219 000 €(5383 € /m²)40.68 m²3e étage
- 222 000 €(5003 € /m²)44.37 m²2e étage
- 222 000 €(4848 € /m²)45.79 m²
- 225 000 €(5137 € /m²)43.8 m²3e étage
- 225 000 €(4911 € /m²)45.82 m²1er étage
- 228 000 €(4976 € /m²)45.82 m²2e étage
- 228 000 €(4593 € /m²)49.64 m²1er étage
- 230 000 €(4847 € /m²)47.45 m²1er étage
- 230 300 €(4882 € /m²)47.17 m²1er étage
- 233 000 €(4904 € /m²)47.51 m²2e étage
- 233 000 €(4909 € /m²)47.46 m²2e étage
- 236 000 €(5001 € /m²)47.19 m²3e étage
- 236 300 €(5011 € /m²)47.16 m²3e étage
- 240 100 €(5059 € /m²)47.46 m²3e étage
- 243 000 €(4879 € /m²)49.81 m²2e étage
- 246 000 €(4951 € /m²)49.69 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(3825 € /m²)70.33 m²
- 269 000 €(4166 € /m²)64.57 m²
- 272 000 €(3867 € /m²)70.33 m²1er étage
- 274 000 €(4112 € /m²)66.64 m²
- 275 000 €(3908 € /m²)70.36 m²2e étage
- 276 000 €(3986 € /m²)69.25 m²2e étage
- 279 000 €(4189 € /m²)66.6 m²1er étage
- 282 000 €(4221 € /m²)66.81 m²2e étage
- 289 000 €(3992 € /m²)72.4 m²4e étage
- 334 000 €(4218 € /m²)79.18 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 327 100 €
- 327 100 €(3866 € /m²)84.61 m²1er étage
- 330 400 €(3905 € /m²)84.61 m²2e étage
- 331 000 €(3988 € /m²)83 m²3e étage
- 332 100 €(3927 € /m²)84.56 m²3e étage
- 333 000 €(3856 € /m²)86.37 m²1er étage
- 336 100 €(3962 € /m²)84.84 m²
- 338 800 €(4103 € /m²)82.57 m²1er étage
- 341 800 €(4152 € /m²)82.33 m²2e étage
- 344 800 €(4189 € /m²)82.31 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
19, rue de Picardie - CS55855 METZ CEDEX 03
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villers-les-nancy
Prix moyen de ce programme
4535 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLE&NATURE à Villers-les-nancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villers-les-nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villers-les-nancy
Villers-les-nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villers-les-nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villers-les-nancy
Villers-les-nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villers-les-nancy (54)
L'immobilier neuf à Villers-les-nancy (54)
A proximité du programme
Rue du Moitrier
54600 Villers-les-nancyRue du Moitrier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
