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terrain 289 m²
à Longpont-sur-Orge (91)

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144 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible289 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?498€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 289 M² VIABILISE IDÉALEMENT SITUÉ À LONGPONT-SUR-ORGE, PROCHE DE PARIS. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle exposée sud-est permet de bâtir une maison sur mesure selon vos envies, avec un espace extérieur adapté à tous vos projets. Il bénéficie d'une surface de terrain de 289 m², offrant un cadre pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos besoins. Ce terrain est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité, avec notamment la ligne TàD 4595 accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A6 se trouvent à 6 km, facilitant les déplacements. Paris est à 25 km environ. Des établissements scolaires sont proches, avec une école maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied, assurant un cadre adapté aux familles. Des commerces sont également présents dans les environs, offrant les commodités nécessaires au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency La Ville-du-Bois au prix de 144000 euros. Hors frais de notaire, prévoir 11500€ environ. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Ramzi KRIFA, constructeur de maisons chez Maisons Balency La Ville-du-Bois. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre futur projet.
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Les atouts du programme

terrain 289 m² à longpont-sur-orge
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Les terrains disponibles

Terrains

144 000 €
  • 144 000 €(498 € /m²)
    289 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Longpont-sur-Orge

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Longpont-sur-Orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Longpont-sur-Orge (91)

L'immobilier neuf à Longpont-sur-Orge (91)

Découvrir la ville de Longpont-sur-Orge

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
4 supermarché(s)
7 épicerie(s)
19 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
12 maçon(s)
14 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

  • Saint-Michel-sur-Orge
  • Rue de Paris
  • Docteur Darier

91310 Longpont-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr