Situé dans la charmante ville d'Albi , ce terrain constructible de 1440 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Renommée pour sa beauté médiévale avec sa célèbre cathédrale, Albi présente un cadre de vie paisible et historique. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour une vie urbaine équilibrée.D'une surface de 1440 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction unique dans un environnement résidentiel recherché. Idéal pour un projet de construction personnalisé, cette parcelle vierge offre la possibilité de concevoir et de façonner un espace de vie sur mesure. Son emplacement spacieux est un atout rare, offrant un large éventail d'options pour réaliser la propriété idéale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 Honoraires : 10,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06317551 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025
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terrain 1 440 m²à Albi (81)
115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1440 m2
Prix moyen au m² du programme80€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 440 m² à albi
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Albi
Achetez un logement neuf à Albi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albi (81)
L'immobilier neuf à Albi (81)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
500 items
19 boucherie(s)
20 librairie(s)
137 épicerie(s)
51 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
249 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
353 items
10 maison(s) de retraite
25 banque(s)
102 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
93 garage(s)
46 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
58 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
11 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
22 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
2 musée(s)
8 court(s) de tennis
15 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
71 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
1 université(s)
6 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
398 items
8 établissement(s) de santé
53 médecin(s)
279 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
38 dentiste(s)
A proximité du programme
81000 AlbiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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