ORLEANS BARRIERE SAINT MARC, Rare dans un quartier résidentiel et calme, à vendre beau terrain arboré à bâtir de 862 m2 avec une façade de 20 mètres et une pleine terre de 540 m2 dont un tiers dédié au coefficient de biotope.
Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction avec une emprise au sol de 360 m2 pour la maison et les aménagements extérieurs tels que terrasse/piscine et le libre choix du constructeur.
Rare à la vente sur ORLEANS, son emplacement saura rendre agréables et paisibles vos réunions familiales et amicales.
En premier rang et non viabilisé à ce jour mais les viabilités sont accessibles en bordure.
Une étude de sol G1 est réalisée et un certificat d'urbanisme a été validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 … - Réf.944007
Lire la suite
terrain 862 m²à Orleans (45)
197 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible862 m2
Prix moyen au m² du programme229€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 862 m² à orleans
Découvrir terrain 862 m² à orleans
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
197 500 €
- 197 500 €(229 € /m²)862 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
Découvrir la ville de Orleans
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
6 quincaillerie(s)
412 restaurant(s)
67 boulangerie(s)
215 épicerie(s)
23 supermarché(s)
25 boucherie(s)
23 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
93 dentiste(s)
277 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
84 médecin(s)
27 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
523 items
31 garde(s) d'enfants
61 banque(s)
75 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
157 salon(s) de coiffure
99 électricien(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
71 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
31 gymnase(s)
1 parcours de golf
3 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
6 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
6 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
61 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
13 collège(s)
6 université(s)
30 maternelle(s)
42 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
45000 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
