Terrain à bâtir - Opportunité rare
Dans un cadre privilégié, au fond d'une impasse calme et recherchée, découvrez ce terrain constructible de 527m², offrant un environnement naturel de grande qualité.
Emplacement stratégique
Exposition Est / Ouest, idéale pour une maison lumineuse
Arrêt de bus à proximité vers Rambouillet et sa gare (transport à la demande)
Épicerie multi-services accessible à pied
Environnement résidentiel verdoyant et paisible
Cadre naturel préservé
La parcelle bénéficie :
D'un fond de terrain boisé, apportant charme et intimité
D'une bordure de rivière, en zone non inondable
Règlementation (Zone UHb)
La réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage
Jusqu'à 200 m² de surface constructible (20 % d'emprise au sol)
Ce terrain constitue une base idéale pour concevoir un projet architectural sur-mesure, alliant qualité de vie, performance et valorisation patrimoniale.
Étude d'implantation et avant-projet disponibles sur demande.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 527 m²à Hermeray (78)
90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible527 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme171€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone97 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 527 m² à hermeray
Découvrir terrain 527 m² à hermeray
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Les terrains disponibles
Terrains
90 000 €
- 90 000 €(171 € /m²)527 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Hermeray
Achetez un logement neuf à Hermeray avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Hermeray
97
/100Le score moyen à Hermeray est de 99/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Hermeray (78)
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Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
3 items
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Amblaincourt
78125 HermerayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Hermeray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
