Situé à Toury (28310) proche des commodités telles que les écoles, commerces, gare SNCF et services, ce terrain de 406 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Environnement calme. Idéal pour les familles désirant s'installer dans un cadre verdoyant tout en étant en centre ville, et à deux pas de la gare SNCF, à 55 minutes de Paris Austerlitz.Ce terrain à bâtir de 406 m², entièrement clos de murs, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec la possibilité de construire une bâtisse à votre image, ce terrain offre un potentiel de création et de personnalisation unique. Sa surface généreuse permet d'envisager divers projets de construction, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06819059 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169
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terrain 406 m²à Toury (28)
56 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible406 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 406 m² à toury
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- 56 000 €(138 € /m²)406 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Toury
À Toury (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toury (28)
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Services
Tout est là, sans exception
19 items
3 électricien(s)
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
7 restaurant(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
6 items
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
28310 TouryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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