Terrain de 850 m² situé dans un cadre privilégié à Montpellier, offrant une rare opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'une construction individuelle ou d'un aménagement plus ambitieux. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager plusieurs options en fonction des besoins et aspirations de chacun.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 850 m²
- Localisation : Montpellier (détails sur demande)
- Environnement : Résidentiel calme avec accès aux commodités
- Potentiel : Multiples possibilités de développement
Atouts :
- Terrain plat et facile à aménager
- Proximité des services et infrastructures
- Environnement recherché et agréable
- Possibilité de projets sur mesure
Informations complémentaires :
Les règles d'urbanisme et possibilités de construction sont disponibles sur demande. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour étudier votre projet.
Détails supplémentaires :
Ce terrain, idéalement situé, combine tranquillité et accessibilité. Proche des axes routiers principaux, il permet un accès facile au centre-ville de Montpellier et aux environs. L'environnement résidentiel, agrémenté d'espaces verts et de zones de détente, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services publics, en font un lieu de vie pratique et plaisant.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une maison individuelle ou développement d'un projet immobilier plus ambitieux. Il constitue une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, taille généreuse et potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 850 m²à Montpellier (34)
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1 terrain disponible850 m2
Prix moyen au m² du programme501€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 850 m² à montpellier
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
162 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
46 maternelle(s)
16 université(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
19 court(s) de tennis
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 piscine(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
37 gymnase(s)
21 stade(s) d'athlétisme
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
248 dentiste(s)
22 établissement(s) de santé
96 pharmacie(s)
384 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
100 banque(s)
18 bureau(x) de poste
4 tribunaux
218 garage(s)
1099 maçon(s)
26 maison(s) de retraite
69 garde(s) d'enfants
432 salon(s) de coiffure
569 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
1673 restaurant(s)
64 librairie(s)
742 épicerie(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
192 boulangerie(s)
96 boucherie(s)
A proximité du programme
34090 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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