Situé dans la commune de Saint-Aubin-de-Médoc, ce terrain bénéficie de l'atmosphère paisible d'un quartier résidentiel. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (7min à pied de la mairie + ligne G) Positionné en première ligne, il offre une localisation recherchée, permettant un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires.D'une surface habitable de 635 m², ce terrain constructible, borné et avec étude G1 , PLU UM30, pour affiner votre projet de construction, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa configuration idéale en fait un lieu propice à la réalisation de votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06733579 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554
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terrain 635 m²à Saint-Aubin-de-Médoc (33)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible635 m2
Prix moyen au m² du programme346€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 635 m² à saint-aubin-de-médoc
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220 000 €
- 220 000 €(346 € /m²)635 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Aubin-de-Médoc
Saint-Aubin-de-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Aubin-de-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Aubin-de-Médoc (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
4 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
17 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
6 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
8 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
2 pharmacie(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
11 médecin(s)
A proximité du programme
33160 Saint-Aubin-de-MédocAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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