Situé à Montfermeil (93370), ce terrain de 500 m² à bâtir offre un cadre paisible et résidentiel. La commune bénéficie d'une atmosphère charmante et conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Montfermeil dispose de diverses commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec Paris et sa facilité d'accès aux transports en commun en font un emplacement stratégique et attractif pour les citadins en quête d'espace et de calme.Ce terrain de 500 m² représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour la création d'une résidence personnalisée. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain constitue un investissement prometteur pour ceux désireux de construire leur propre cocon familial. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un voisinage calme, il est l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet de vie sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07882261 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
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terrain 500 m²à Montfermeil (93)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme480€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à montfermeil
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Montfermeil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
265 items
66 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
5 banque(s)
131 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
23 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
31 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
6 établissement(s) de santé
53 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
19 médecin(s)
9 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
90 items
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
32 épicerie(s)
37 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
7 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
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