Situé dans la charmante commune de Saint-Bauzille-de-Montmel (34160), ce terrain à bâtir offre une localisation prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Niché dans le lotissement LE CLOS DE MONTMEL, ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial. Les habitants apprécient la tranquillité de cette petite ville tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité.D'une superficie de 467 m², ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une résidence avec une surface de plancher max de 200m2. Terrain viabilisé libre de tout constructeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06039364 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890
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terrain 467 m²à Saint-Bauzille-de-Montmel (34)
209 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible467 m2
Prix moyen au m² du programme448€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 467 m² à saint-bauzille-de-montmel
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209 000 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Bauzille-de-Montmel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
4 maçon(s)
1 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
3 items
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
A proximité du programme
34160 Saint-Bauzille-de-MontmelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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