Situé sur la commune de Châteaubernard (16100), au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité tout en restant connecté à une rue dynamique, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes du centre de Cognac et de la base aérienne.Implanté dans un environnement pavillonnaire recherché, il combine sérénité et praticité avec la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers facilitant tous vos déplacements du quotidien.D'une surface généreuse de 1382 m², ce terrain arboré constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Entièrement constructible et proposé en un seul lot, il offre la possibilité d'une construction sur mesure.Atout supplémentaire : une division en deux lots est envisageable après acquisition, laissant place à de multiples projets, qu'ils soient familiaux ou à vocation d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 650 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06691731 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790
Lire la suite
terrain 1 382 m²à Châteaubernard (16)
97 650 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1382 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 382 m² à châteaubernard
Découvrir terrain 1 382 m² à châteaubernard
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
97 650 €
- 97 650 €(71 € /m²)1382 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Châteaubernard
À Châteaubernard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Châteaubernard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Châteaubernard (16)
Découvrir la ville de Châteaubernard
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
6 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
10 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
5 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
1 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
16100 ChâteaubernardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Châteaubernard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
