Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue.
Un horizon paisible, une lumière douce… Ici, votre projet peut réellement prendre forme.
Bienvenue à Écouves, un cadre de vie où l'on ne construit pas seulement une maison, mais un quotidien plus simple, plus serein, au cœur d'un environnement préservé.
Dans un lotissement à taille humaine, ce terrain de 863 m², parfaitement exposé, offre toutes les conditions pour accueillir une maison lumineuse et confortable.
À seulement 7 minutes d'Alençon, vous profitez d'un calme rare sans renoncer aux commodités.
Ce que vous offre ce terrain :
Superficie : 863 m²
Prix : 31 479 €
Parcelle viabilisée
Libre choix du constructeur
Environnement naturel privilégié, en bordure immédiate de la forêt d'Écouves
Exposition idéale pour une maison chaleureuse et lumineuse
Écouves : un village à taille humaine
Ici, tout se fait simplement.
Les enfants vont à l'école à pied, les commerces et services sont proches, et Alençon reste accessible en quelques minutes.
À proximité :
École maternelle & primaire
Masseur-kinésithérapeute
Alençon à 10 minutes
Pourquoi ce terrain ?
Pour l'équilibre rare qu'il offre :
Nature omniprésente
Calme et qualité de vie
Proximité des services essentiels
Une parcelle où l'on se sent bien, tout simplement.
Envie de découvrir cette opportunité ?
Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
06 69 63 …
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 … - Réf.934090
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terrain 863 m²à Écouves (61)
31 479 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible863 m2
Prix moyen au m² du programme36€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 863 m² à écouves
Découvrir terrain 863 m² à écouves
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Les terrains disponibles
Terrains
31 479 €
- 31 479 €(36 € /m²)863 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Écouves
À Écouves (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Écouves (61)
Découvrir la ville de Écouves
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 maçon(s)
2 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
A proximité du programme
61250 ÉcouvesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Écouves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
