Situé à Saint-Jean d'Illac, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce terrain plat de 328 m². Non viabilisé et libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, en toute liberté.Un projet de construction a été étudié avec notre partenaire courtier en habitat, pour l'implantation d'une maison de plain-pied d'environ 70 m² de surface habitable comprenant une pièce de vie orientée Sud-Ouest avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration permet de conserver le plaisir d'un jardin tout en profitant d'une maison fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.Ce projet conviendra particulièrement à des propriétaires du secteur souhaitant quitter une maison devenue trop grande pour privilégier un cadre plus simple, avec moins d'entretien et une organisation de plain-pied. Il peut également correspondre à un premier achat ou à un investissement locatif pertinent sur le secteur.Le budget global pour l'ensemble du projet terrain et maison est estimé à environ 300 000 incluant le prix du terrain, la construction, la viabilisation ainsi que les frais de notaire. Le projet reste bien entendu adaptable selon vos besoins et vos envies.Dossier complet et étude personnalisée sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389
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terrain 328 m²à Saint-Jean-d'Illac (33)
119 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible328 m2
Prix moyen au m² du programme363€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 328 m² à saint-jean-d'illac
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- 119 000 €(363 € /m²)328 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-d'Illac
Saint-Jean-d'Illac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-d'Illac (33)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-d'Illac (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
24 restaurant(s)
3 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
15 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
64 médecin(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
16 maçon(s)
36 garage(s)
21 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
33127 Saint-Jean-d'IllacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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