Magnifique terrain viabilisé de 840 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'Étang de l'Olivier, dans un environnement calme et recherché d'Istres.
Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre :
Une parcelle plate et facile à aménager, 20 % d'emprise au sol.
Un quartier paisible proche de la nature
La viabilisation complète (eau, électricité, tout-à-l'égout).
Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour bâtir une maison familiale ou réaliser un projet patrimonial dans un cadre verdoyant et agréable.
Ce terrain est à vendre au prix de 242 000 euros, honoraires à charge vendeur.
N'hésitez pas à joindre l' agence Bastien Arfi Immobilier pour programmer une visite, ce terrain n'attend que vous !
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terrain 840 m²à Istres (13)
235 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible840 m2
Prix moyen au m² du programme280€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 840 m² à istres
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235 000 €
- 235 000 €(280 € /m²)840 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Istres
Devenez propriétaire à Istres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
237 items
67 épicerie(s)
6 boucherie(s)
9 librairie(s)
10 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
23 boulangerie(s)
118 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
252 items
54 garage(s)
77 salon(s) de coiffure
55 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 banque(s)
40 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
13 maternelle(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
256 items
179 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
13 pharmacie(s)
30 dentiste(s)
A proximité du programme
13800 IstresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
