LIMONEST - Situé à proximité du village et des bus, ce terrain constructible à viabiliser offre une superficie de 5 318 m².
Le terrain est vendu avec un permis de construire validé, vous permettant de réaliser une maison sur plusieurs niveaux d'une surface plancher de 313 m² et une emprise au sol de 218 m², libre constructeur.
Afin de faciliter votre projection, nous mettons à votre disposition une étude complète et chiffrée d’un projet de construction incluant une maison avec piscine et garage, conçue dans le respect du PLU-H et de l’environnement protégé de la commune.
Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable.
La taille du terrain, sa vue et sa localisation dans un environnement naturel et préservé font la rareté de ce bien.
A voir sans tarder
Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. 289,860 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049
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terrain 5 318 m²à Limonest (69)
300 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5318 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 318 m² à limonest
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Les terrains disponibles
Terrains
300 000 €
- 300 000 €(56 € /m²)5318 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limonest
Limonest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Limonest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limonest (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
33 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
6 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
20 électricien(s)
10 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
69760 LimonestAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
