LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 488 m2 à 900m des plages. Exceptionnel et rare pour ce terrain viabilisée et permis de construire déposée, possibilité de réalisée votre villa de R+1 de 117m2 enviro avec garage + piscine. Possibilité de modifier le permis Sans vis-à-vis, au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur ! Honoraires TTC charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter, au tel O 637 464 352,ou 0 610 906 305 Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com
www.agencerobert.com
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1 terrain disponible
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Grau d'Agde
Grau d'Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Grau d'Agde (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
218 items
11 pharmacie(s)
160 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
24 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
283 items
13 banque(s)
77 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
59 électricien(s)
39 garage(s)
82 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
688 items
16 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
44 boulangerie(s)
428 restaurant(s)
16 librairie(s)
162 épicerie(s)
16 boucherie(s)
A proximité du programme
34300 Grau d'AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
