Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), ce terrain à bâtir de 1096 m² bénéficie d'une localisation prisée dans une impasse tranquille à proximité des commodités et d'un centre commercial. Idéal pour la construction d'un nouveau projet résidentiel, ce terrain est avantageusement positionné pour offrir une qualité de vie agréable à ses futurs occupants, tout en restant proche des services essentiels.Doté d'une surface de 1096 m², ce terrain viabilisé propose un environnement propice au développement d'une maison sur mesure. Une étude de type G1 a déjà été réalisée, assurant des bases solides pour la construction. Tous les aménagements nécessaires sont déjà en place, incluant le compteur d'eau, les assainissements, et les télécommunications. Seul l'ajout de l'électricité reste à effectuer, offrant ainsi une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie de qualité. Prix négociable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07860437 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455
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terrain 1 096 m²à Villeneuve-sur-Lot (47)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1096 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 096 m² à villeneuve-sur-lot
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Villeneuve-sur-Lot (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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187 items
3 garde(s) d'enfants
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46 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
45 garage(s)
47 salon(s) de coiffure
27 électricien(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
12 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
91 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
167 items
3 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
41 épicerie(s)
9 supermarché(s)
20 boulangerie(s)
84 restaurant(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
47300 Villeneuve-sur-LotAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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