iad France - Monica Paus vous propose: ** EXCLUSIVITE iad FRANCE **
Situé sur la commune de Sernhac, à mi distance entre Nîmes et Avignon, je vous invite à découvrir votre futur terrain qui acceuillera aisément votre prochaine maison. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou résidence principale, ce terrain de 200m², situé en coeur de village, est un produit rare pour s'installer à proximité des commodités, des espaces verts et des vignes dont bénéficie la commune.
En zone U de PLU, sa surface est entièrement constructible, des aménagement seront à prévoir. Tout à l'égout et eau ont déjà été installé.
Pour d'avantages de renseignements, je suis disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 pour répondre à vos questions et vous faire découvrir votre prochain lieu d'habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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terrain 200 m²à Sernhac (30)
1 terrain disponible200 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 200 m² à sernhac
Découvrir terrain 200 m² à sernhac
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Les terrains disponibles
Terrains
60 000 €
- 60 000 €(300 € /m²)200 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Sernhac
Dans Sernhac, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sernhac (30)
L'immobilier neuf à Sernhac (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
2 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
30210 SernhacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
