Vente interactive,Terrain constructible avec une maison (à démolir ou à conserver) à Montargis (45). Le terrain est d'une superficie totale de 4631 m2. il peut etre diviser et construit. il dispose de 3 accès. la maison d’habitation sur cave d'une superficie de 140m2. Elle se compose au rez de chaussé d’une entrée, séjour ,cuisine, une chambre, dégagement, WC. A l’étage, petit palier, trois chambres, salle de bain, garage accolé servant de chaufferie. 2 garages indépendants. Chauffage fioul. Tout à l'égout. La maison est potentiellement squattée, de fait, des visites de celle-ci restent difficiles. Les visites doivent etre réservées depuis l'espace 36himmo, cliquez depuis le bien de Montargis sur 'je suis interessé', créez votre compte, puis dans votre espace personnel, réservez votre créneau de visite. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Inscrivez vous à un des créneaux de visites depuis votre espace créé depuis le bien. jeudi 11 Juin de 14h00 à 15h00 Samedi 13 juin de 11h00 à 12h00 Mardi 16 juin de 14h00 à 15h00 Adresse : 32 Avenue Louis-Maurice Chautemps 45200 Montargis, 45200 Montargis Prix de 1er offre : 45 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 41 096,00 euros et 3 904,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour
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45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible150 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 150 m² à montargis
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(300 € /m²)150 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montargis
Achetez un logement neuf à Montargis avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montargis (45)
Découvrir la ville de Montargis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
92 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
19 médecin(s)
6 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
151 items
4 garde(s) d'enfants
38 électricien(s)
2 tribunaux
32 maçon(s)
46 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
13 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
167 items
3 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
48 épicerie(s)
2 supermarché(s)
91 restaurant(s)
7 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
32 Avenue Louis-Maurice Chautemps 45200 Montargis
45200 Montargis32 Avenue Louis-Maurice Chautemps 45200 Montargis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
