Iad France - Laurence BARON vous propose : Envie de construire dans un cadre naturel et serein ?
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce terrain plat, constructible, situé sur la commune de Brue-Auriac, de 1 794 m².
Découvrez ce terrain situé dans une zone résidentielle en plein développement, pensée pour offrir un cadre de vie qualitatif et harmonieux, en zone 1AUc du PLU : - Constructible jusqu'à 150 m² de surface de plancher (plain-pied uniquement) - Eau et électricité à proximité de la parcelle - Assainissement individuel à prévoir,
Un cadre idéal pour construire une maison familiale, au calme, tout en bénéficiant d'un environnement paysager.
Je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet de construction, n'hésitez pas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356470)
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185 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1794 m2
Prix moyen au m² du programme103€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 794 m² à brue-auriac
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Les terrains disponibles
Terrains
185 000 €
- 185 000 €(103 € /m²)1794 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Brue-Auriac
À Brue-Auriac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brue-Auriac (83)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
5 garage(s)
8 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
Route De Varages, 83119 Brue-Auriac, France
83119 Brue-AuriacRoute De Varages, 83119 Brue-Auriac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
