Situé aux Gets et à proximité de Morzine, ce terrain constructible de 691 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié au cœur du domaine des Portes du Soleil. Exposé plein ouest, il profite d’un ensoleillement optimal et offre une vue exceptionnelle sur le Roc d’Enfer et les sommets environnants.
La majeure partie de la parcelle (465 m²) est située en zone UH, permettant une grande liberté de conception pour la réalisation d’un chalet sur mesure. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage.
Le terrain, est vendu viabilisé, actuellement en cours de viabilisation. Situé à seulement 300 mètres des pistes à pied (1300 mètres en voiture), cet emplacement permet un retour à ski au chalet selon les conditions d’enneigement.
Une belle opportunité de construire dans un secteur recherché, alliant tranquillité, panorama et accès rapide aux aux pistes.
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terrain 691 m²à Les Gets (74)
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1 terrain disponible691 m2
Prix moyen au m² du programme572€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 691 m² à les gets
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Les Gets
Achetez un logement neuf à Les Gets avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
81 items
15 épicerie(s)
3 librairie(s)
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6 boulangerie(s)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
4 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
2 électricien(s)
1 garage(s)
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
74260 Les GetsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
