TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À VIC-LA-GARDIOLE, QUARTIER RECHERCHÉ, SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER.
Parcelle constructible de 400 m² exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur appréciable, sans vis à vis, dans un secteur calme et recherché proche de la mer.
Ce terrain propose un espace dégagé, parfaitement orienté, pour concevoir un projet selon vos envies. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché, assurant tranquillité et intimité.
Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 199000 euros dans le cadre d'une vente.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Vic-la-Gardiole, ce terrain bénéficie d'un emplacement proche de la mer et à 15 km de Montpellier. À proximité, vous trouverez deux écoles, une maternelle et une élémentaire, accessibles en quelques minutes à pied. Les gares de Vic - Mireval, Frontignan et Villeneuve-lès-Maguelone sont situées à une distance raisonnable. Les autoroutes A9 et A709 sont à environ 9 km, facilitant les déplacements. Des commerces, restaurants et installations pour le tennis se trouvent non loin, complétant un cadre de vie pratique.
N'hésitez pas à prendre contact avec Cédric , chez Maisons Balency Castries, pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction sur cette parcelle. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
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terrain 400 m²à Vic-la-Gardiole (34)
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1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme498€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à vic-la-gardiole
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(498 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vic-la-Gardiole
Vic-la-Gardiole, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vic-la-Gardiole, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vic-la-Gardiole (34)
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Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 garde(s) d'enfants
18 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
16 garage(s)
14 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
1 librairie(s)
12 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34110 Vic-la-GardioleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
