EXCLUSIVITE : LANCEMENT NOUVEAU LOTISSEMENT A LA FORET-LE-ROI - GRANDES FACADES ET CADRE RECHERCHE
Devenez propriétaire au calme d'un charmant village tout en restant aux portes de Dourdan !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente en avant-première ce nouveau lotissement à taille humaine situé sur la commune très paisible de La Forêt-le-Roi (91410). Profitez d'un environnement résidentiel et de parcelles prêtes à bâtir pour réaliser votre projet de vie.
Les atouts de ce nouveau lotissement :
Grandes façades exceptionnelles : Avec environ 24 mètres linéaires de façade selon les parcelles, ce lotissement offre une liberté architecturale rare. C'est la configuration idéale pour de magnifiques modèles de plain-pied ou de grandes maisons à étage avec garage intégré.
Beaux volumes : Des parcelles généreuses allant de 498 m2 à 686 m2, parfaites pour concevoir une belle maison familiale avec un grand jardin bien exposé.
Sérénité totale : Tous les terrains sont entièrement viabilisés, vous garantissant des raccordements simples et un démarrage de chantier rapide.
Un quotidien entre nature, esprit village et connectivité :
La Forêt-le-Roi offre la tranquillité d'un cadre de vie préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'un pôle urbain majeur :
Dourdan à 10 minutes : Accès ultra-rapide au centre-ville historique de Dourdan, à ses commerces, supermarchés, restaurants, infrastructures culturelles et au Centre Hospitalier.
Mobilité vers Paris : À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Dourdan (RER C et lignes de bus express) pour rejoindre facilement la capitale et les pôles d'activités de l'Essonne.
Scolarité : Écoles et regroupements scolaires à proximité, collèges et lycées rapidement accessibles sur le secteur de Dourdan.
Votre projet avec Maisons BALENCY
Expert de la construction de maisons individuelles sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy vous accompagne de A à Z. Nous concevons pour vous un projet répondant aux dern
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terrain 686 m²à Dourdan (91)
105 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible686 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme153€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone99 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 686 m² à dourdan
Découvrir terrain 686 m² à dourdan
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Les terrains disponibles
Terrains
105 000 €
- 105 000 €(153 € /m²)686 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Dourdan
Devenez propriétaire à Dourdan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dourdan
99
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Dourdan
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Dourdan (91)
L'immobilier neuf à Dourdan (91)
Découvrir la ville de Dourdan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
42 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
24 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
32 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
7 banque(s)
7 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
A proximité du programme
- Dourdan
- Collège Émile Auvray
- Avenue de Paris
- Rue Gautreau
- Jubé de la Pérelle
- Clos Fortin
91410 DourdanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Dourdan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
