🏡 Terrain à bâtir 740 m² - Gap (05000) - 95 600 €
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux portes du Champsaur, à seulement 10 minutes du centre-ville de Gap, reconnue comme une véritable capitale douce, où il fait bon vivre toute l'année 🌿
📍 Localisation privilégiée
Situé dans un petit lotissement intimiste de seulement 6 lots, ce terrain vous garantit tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement préservé.
📐 Caractéristiques du terrain :
Superficie : 740 m²
Terrain viabilisé (hors eaux usées)
Assainissement autonome à prévoir
🏔️ Les atouts de Gap :
Ville dynamique au coeur des Alpes du Sud, Gap séduit par sa douceur de vivre, son climat ensoleillé, ses activités de plein air et sa proximité avec les stations et espaces naturels.
🏗️ Projet de construction serein
Terrain proposé par Maisons France Confort, constructeur n°1 en France, vous accompagnant dans la réalisation de votre projet sur mesure en toute confiance.
✅ Projet proposé par Maisons France Confort
Constructeur de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiant d'un savoir-faire reconnu et d'une solide expérience.
Vous profitez des garanties du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) :
Prix ferme et définitif ✅
Délais de livraison garantis ✅
Garantie décennale ✅
Garantie de parfait achèvement ✅
Protection juridique et assurances sécurisantes ✅
Un accompagnement complet, de la conception jusqu'à la remise des clés, pour un projet en toute sérénité.
💡 Une opportunité rare à saisir pour construire votre future maison dans un cadre privilégié !
📞 Contact :
Brice DA SILVA
Maisons France Confort
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terrain 740 m²à Gap (05)
95 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible740 m2
Prix moyen au m² du programme129€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 740 m² à gap
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95 600 €
- 95 600 €(129 € /m²)740 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
232 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
58 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
3 tribunaux
54 électricien(s)
79 salon(s) de coiffure
87 garage(s)
57 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
17 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
86 épicerie(s)
14 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
164 restaurant(s)
15 supermarché(s)
42 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
2 musée(s)
3 piscine(s)
3 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
15 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
15 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
3 université(s)
4 collège(s)
3 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
05000 GapAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
