TERRAIN À CONSTRUIRE DE 535 M² À CARCASSONNE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE
Réalisez votre projet de construction. Sur une parcelle orientée plein sud à Carcassonne, construisez une maison sur mesure dans un cadre où la vue dégagée valorise les extérieurs. Ce terrain de 535 m² offre une belle opportunité pour concevoir un espace de vie adapté à vos besoins.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une orientation sud qui valorise pleinement les espaces extérieurs. Il s'adapte à vos envies de construction et vous permet de profiter du cadre agréable qu'offre la région.
ENVIRONNEMENT
Le terrain est situé à Carcassonne, une commune offrant un cadre urbain dynamique. Il dispose d'une gare à proximité, facilitant les déplacements. Les axes routiers tels que l'autoroute A61 sont facilement accessibles, ainsi que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza situé à 4 km, pour plus de mobilité.
Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, allant de l'école maternelle à des lycées, notamment le collège Jules Verne à quelques minutes à pied. La diversité des établissements permet un accès facile à l'éducation pour tous les âges.
Les activités culturelles et sportives sont accessibles à proximité, avec notamment un théâtre, des installations de tennis et un bassin de natation. Autour de ce terrain, vous trouverez aussi un large éventail de commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 95 000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAGERE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 535 m²à Carcassonne (11)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible535 m2
Prix moyen au m² du programme178€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 535 m² à carcassonne
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(178 € /m²)535 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Carcassonne
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
22 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
7 collège(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
14 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
244 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
45 dentiste(s)
35 médecin(s)
17 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
24 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
68 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
149 maçon(s)
91 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
107 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
6 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
142 épicerie(s)
17 librairie(s)
331 restaurant(s)
47 boulangerie(s)
19 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
3 musée(s)
2 cinéma(s)
12 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
