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terrain 434 m²
à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)

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73 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible434 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?168€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 434 M² À VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, À PROXIMITÉ DE MELUN. Ce terrain à construire de 434 m² est situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine, une commune calme et accessible, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Cette parcelle est idéale pour bâtir une maison à construire selon vos souhaits, dans un secteur où le potentiel d'aménagement est appréciable. ENVIRONNEMENT Situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine, ce terrain vous place à proximité de la ville de Melun, à environ 21 km. Les transports en commun sont bien représentés avec plusieurs arrêts de bus desservant différentes lignes à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également la gare de Vernou-la-Celle-sur-Seine à proximité. L'autoroute A5 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements en voiture. L'éducation est assurée par l'école primaire Michel Legrand, accessible en quelques minutes à pied. Autour de la parcelle, divers restaurants et une épicerie offrent des commodités de proximité, tandis que des installations sportives telles que des terrains de tennis et un bassin de natation sont à deux pas. La parcelle d'une surface de 434 m² vous offre un espace suffisant pour bâtir la maison à construire qui correspondra à vos attentes. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun, au prix de 73 000 euros, honoraires compris. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons France Confort Melun pour plus de détails sur ce bien. David CORDIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 434 m² à vernou-la-celle-sur-seine
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Les terrains disponibles

Terrains

73 000 €
  • 73 000 €(168 € /m²)
    434 m²

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MAISONS FRANCE CONFORT

92 avis

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Vernou-la-Celle-sur-Seine

92
/100
Le score moyen à Vernou-la-Celle-sur-Seine est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)

Découvrir la ville de Vernou-la-Celle-sur-Seine

Santé
Un accès simple et rapide aux soins
2 items
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
3 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)

A proximité du programme

  • Vernou-sur-Seine

77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr