TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, PROCHE DE MONTPELLIER.
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain plein sud-ouest permet de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréable et exploitable.
Cette parcelle offre une orientation sud-ouest qui favorise une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Il dispose d'une surface généreuse de 400 m², permettant de concevoir un environnement extérieur adapté à vos envies.
À proximité immédiate de Saint-Clément-de-Rivière, dans un cadre résidentiel, vous bénéficiez de commerces, restaurants et services à moins de 10 minutes à pied.
ENVIRONNEMENT
Saint-Clément-de-Rivière, commune idéalement située, se trouve à 8 km de Montpellier et à moins de 20 km de la mer méditerranéenne. Les transports sont bien desservis avec la gare de Montpellier Saint-Roch à 8 km. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A750 et la nationale N109. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que la maternelle la Source, l'école élémentaire Louis Landier et le collège Pic Saint Loup. La présence de commerces à proximité facilite le quotidien.
NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour un prix de 190000 euros.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 400 m²à Saint-Clément-de-Rivière (34)
190 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme475€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à saint-clément-de-rivière
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Les terrains disponibles
Terrains
190 000 €
- 190 000 €(475 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint-Clément-de-Rivière grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Clément-de-Rivière (34)
L'immobilier neuf à Saint-Clément-de-Rivière (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
6 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 banque(s)
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
7 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
6 épicerie(s)
20 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
A proximité du programme
34980 Saint-Clément-de-RivièreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
