TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1033 M² PROCHE DE BERGERAC
Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 1033 m² située à Duras. Ce terrain offre la possibilité de concevoir une habitation sur mesure avec des extérieurs spacieux pour profiter pleinement de l'environnement.
Cette parcelle ne comprend aucune construction existante, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer votre futur logement.
Le terrain s'étend sur une surface de 1033 m², offrant un espace généreux pour votre projet.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Duras, ce terrain se trouve à proximité de Bergerac, grande ville accessible à 30 km. Le secteur propose plusieurs options scolaires avec la présence d'un collège à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que de nombreux restaurants accessibles en quelques minutes de marche. Pour les loisirs, un tennis se situe à moins d'un kilomètre.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Son prix est fixé à 44 000 euros.
Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec Angelina FONDECAVE de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre maison.
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terrain 1 033 m²à Duras (47)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1033 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 033 m² à duras
Découvrir terrain 1 033 m² à duras
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Les terrains disponibles
Terrains
44 000 €
- 44 000 €(43 € /m²)1033 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Duras
À Duras (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Duras (47)
Découvrir la ville de Duras
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
6 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
2 banque(s)
3 électricien(s)
2 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
47120 DurasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Duras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
