Terrain à bâtir de 762 m² à Angoulins - À proximité immédiate de La Rochelle
Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Situé sur la commune recherchée d'Angoulins, ce terrain de 762 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet de construction sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.
Les atouts du terrain
Surface : 762 m²
Exposition sud-ouest
Environnement résidentiel paisible
Belle capacité d'aménagement extérieur
Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé
Un emplacement privilégié
Angoulins est une commune dynamique du littoral charentais, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan. Située à moins de 8 km de La Rochelle, elle permet de bénéficier de tous les services et infrastructures de l'agglomération rochelaise tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
À proximité immédiate :
École primaire accessible à pied
Commerces et services du quotidien
Accès rapide aux principaux axes routiers
Gares d'Angoulins-sur-Mer, Aytré Plage, Châtelaillon-Plage et La Rochelle à quelques kilomètres
Terrain proposé au prix de 350 500 € par un partenaire de Maisons Acco La Jarne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez : Yann Truffy
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
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terrain 762 m²à Angoulins (17)
350 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible762 m2
Prix moyen au m² du programme460€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 762 m² à angoulins
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Les terrains disponibles
Terrains
350 500 €
- 350 500 €(460 € /m²)762 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Angoulins
Angoulins, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angoulins (17)
L'immobilier neuf à Angoulins (17)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 maçon(s)
9 garage(s)
7 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
1 librairie(s)
18 épicerie(s)
4 boucherie(s)
18 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
3 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
25 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
17690 AngoulinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
