Mas Provence vous présente une belle opportunité au sein d'un programme résidentiel confidentiel, idéalement situé au nord-est d'Aix-en-Provence. Cette parcelle de 1 018 m² permet l'implantation d'une maison d'environ 150 m², dans un environnement agréable et résidentiel.
Entièrement viabilisé, le terrain dispose d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant ainsi un cadre rassurant et un gain de temps appréciable pour concrétiser votre projet.
Bien que le permis de construire soit validé, des ajustements restent envisageables afin de concevoir une maison personnalisée, adaptée à vos attentes, à votre mode de vie et à vos besoins.
Autre atout de cette opportunité : des frais de notaire réduits, un avantage financier permettant de mieux maîtriser le budget global de votre acquisition et de votre future construction.
Visuel non contractuel.
Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90638_33356323)
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terrain 1 018 m²à Aix-en-Provence (13)
480 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1018 m2
Prix moyen au m² du programme472€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 018 m² à aix-en-provence
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- 480 000 €(472 € /m²)1018 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Aix-en-Provence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
13 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
4 cinéma(s)
11 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
25 gymnase(s)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 parcours de golf
16 court(s) de tennis
18 terrain(s) (football, rugby)
7 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1530 items
27 supermarché(s)
927 restaurant(s)
36 boucherie(s)
357 épicerie(s)
44 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
118 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1123 items
9 bureau(x) de poste
15 maison(s) de retraite
80 banque(s)
35 garde(s) d'enfants
331 maçon(s)
236 salon(s) de coiffure
181 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
4 tribunaux
230 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
223 items
88 école(s) d'enseignement supérieur
17 lycée(s)
9 université(s)
18 collège(s)
54 école(s) élémentaire(s)
37 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 items
799 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
14 établissement(s) de santé
162 dentiste(s)
220 médecin(s)
A proximité du programme
13090 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
