Terrain a batir 607 m2 environ premier rang a vendre a Saint Jean de Braye
Dans un environnement calme hors lotissement, non loing de la Tangentielle, ce terrain à bâtir de 607 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé.
Implanté en premier rang, il bénéficie d'une façade de 11,80 m, d'un terrain plat et d'une configuration rectangulaire, permettant une implantation harmonieuse de votre future maison. Le terrain est libre de constructeur, laissant une totale liberté dans la conception du projet, tant sur le plan architectural que fonctionnel.
Non viabilisé, ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant maîtriser l'ensemble de leur projet, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité aux grands axes de l'agglomération orléanaise.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUXAgent commercial (Entreprise individuelle)
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Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881057541
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terrain 607 m²à Saint-Jean-de-Braye (45)
121 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible607 m2
Prix moyen au m² du programme199€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 607 m² à saint-jean-de-braye
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Terrains
121 000 €
- 121 000 €(199 € /m²)607 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
5 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
1 librairie(s)
26 épicerie(s)
42 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
5 pharmacie(s)
9 médecin(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
21 maçon(s)
33 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
31 électricien(s)
13 banque(s)
19 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
45800 Saint-Jean-de-BrayeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
